購買海外房產的最佳地點

每年，房地產專家、金融機構和行業雜誌都會發布有關在國外購買房產的最佳地點的建議。 在 Spot Blue，我們喜歡以不同的方式做事，因此我們還收集了排名靠前的名單，看看是否有任何國家/地區出現多次。

每個列表都使用不同的標準，如價格、最佳租金收益率和潛在的資本增值。 我們遺漏了某些出版物，例如《福布斯》，它們根據美元確定排名，而是傾向於評估國家而不是買家的排行榜。

有些結果出人意料，有些則不然。 對於西班牙和葡萄牙等英國人來說，我們很高興看到土耳其是我們在許多名單上最喜歡的目的地之一，以及永恆的經典。

購買海外房產的最佳地點

去銀行利率： 作為個人理財資源刊物，GBR希望幫助人們儲蓄、管理和賺錢，因此他們精選了投資房地產的最佳場所。 為了幫助確定投資者可以在哪些方面發揮最大的盈利潛力，他們分析了平均租金、稅率、租金收益率和運營成本。

排名前五的國家是菲律賓、阿聯酋、哥斯達黎加、巴拿馬和印度尼西亞。 他們說這些國家適合美元買家，但對於歐洲人來說，法國、西班牙和土耳其的經典之選出現在第 9,16、24 和 XNUMX 位。

我們的最愛之一， 巴巴多斯排名第 6 以令人印象深刻的 5.48% 的租金收益率和葡萄牙在 23 年中比土耳其高出兩位^rd 地方。 對於那些計劃更多地圍繞退休而不是投資的人來說，2018 年，他們還表示土耳其和西班牙是退休人員的前十名。

Halo 外匯服務： Halo 早在 3 月就發布了歐洲頂級熱點名單。針對英國人，他們將西班牙、葡萄牙和法國列為前三名，但也表示對美國第二套房的興趣也在上升。他們預計法國的房價將成長 6% 至 XNUMX%，同時也推薦法國阿爾卑斯山的滑雪勝地，將其改造成雙季假勝地，例如 Paradiski 地區的 Les Arcs。

陽光下的地方： 他們宣布西班牙、法國和葡萄牙這三個最喜歡的目的地沒有改變。希臘上升兩位，排名第四，義大利下降至第五。塞浦路斯排名第六，佛羅裡達下降兩位，排名第七。土耳其躍居第八位，而保加利亞和巴貝多是兩個新進入的國家。

投資公民身份

Business Insider 採取了不同的方式，發布了 25 個提供 CIP 的國家/地區。 這份名為“投資入籍計劃”的名單迎合了購買房屋以獲得護照的最新趨勢。 例如，泰國的單身人士只需投資 5 泰銖，價值約 500,000, 15 美元即可獲得 253 年居留簽證。在生活成本低的國家，這很有吸引力，但您會在生活方式標准上妥協.

葡萄牙的黃金簽證計劃起價為 350,000 歐元，但我們喜歡 土耳其的 CIP 計劃在 2018 年，看到外國人的興趣增加。 該國將最低投資水平從 1 萬美元降至 400,000 美元，唯一的要求是將您的房屋保留三年。

購房者的前四名：我們的最愛

土耳其：預算型投資者的理想選擇

憑藉目前有利可圖的匯率，土耳其的物價吸引了渴望從物超所值中獲利的外國人。 該國在 40,000 年向外國人出售了 2018 套房屋，阿拉尼亞和阿勒騰庫姆等一些地區的價格實惠，精打細算的買家可以輕鬆踏上土耳其的房地產階梯。 (土耳其待售物業.)

西班牙：永恆的經典

英國人對西班牙一切事物的熱愛可以追溯到幾十年前，並且沒有任何減弱的跡象。 阿利坎特在西班牙旅遊目的地中名列前茅，但不要低估哈韋亞和瓜達馬爾等地日益受歡迎的程度。 （西班牙待售房屋.)

法國：豪華城市生活和滑雪場

作為藝術、文化、美食和時尚的主導之都，法國仍然是人們的最愛，尤其是巴黎的豪宅。然而，人們的注意力也轉向了法國阿爾卑斯山滑雪目的地，這些目的地將自己宣傳為夏季戶外熱點，並轉變為全年旅遊中心。 （參見法國待售房屋。）

葡萄牙：一年有 3,000 小時的陽光

它不是一個購買房產的便宜目的地，但葡萄牙仍然是在國外購買房屋的最佳地點之一，因為它提供低生活成本、稅收優惠、各種景觀和世界錦標賽高爾夫球場。 阿爾加維的永恆聲譽吸引了奢侈品買家，而 它涉及 非常適合那些想要低調、沒有大驚小怪的生活方式的人。 (葡萄牙待售住宅.)

進一步閱讀： 請參閱我們的 區域指南 了解更多關於世界各地購買第二套住房的首選地點的信息。 此外，使用屏幕右下角的消息應用功能留言或與銷售代表討論在國外購買房產的事宜。