要讓您的土耳其抵押貸款獲得主要批准，只需完成下面的無義務調查問卷。 然後，我們的土耳其抵押貸款專家經紀人將為您提供最佳的土耳其抵押貸款交易，並為您的土耳其財產或房屋“原則上批准”它（如適用）。
如果您決定要在土耳其購買房產並且您不是現金買家，則可以通過多種方式籌集資金。 大多數人會在他們的原籍國這樣做； 可能如果您在現有房屋中有足夠的股權，您可以選擇使用它來獲得新的抵押貸款，而有些人則選擇獲得土耳其抵押貸款。 一如既往地聽取有關為您籌集資金以資助新家的最佳方式的建議。
在某種程度上，土耳其通常是一個現金市場，但可以從一系列貸方、土耳其銀行、歐洲銀行（如法國和荷蘭銀行）獲得融資。
他們通常以英鎊和歐元貸款——英鎊利率約為 7%，歐元利率約為 4%——他們傾向於提供最低貸款額，即歐元或英鎊約為 25,000 或 50,000 英鎊，並且適用某些標準，英國信用評分為用過的。 貸款價值 (LTV) 通常為 70% 或 75%，但是如果您確實為土耳其的房產融資，您需要考慮它是基於貸款價值 (LTV) 而不是貸款購買價格，因為通常是估值房產的價值不等於購買價格，您在計算時需要考慮到這一點。
因此，如果您以 100,000 英鎊的價格購買房產，例如房產價值，但房產評估員（銀行）的估價為 80,000 英鎊，這意味著您獲得了 70 英鎊的 80,000%，而不是 70 英鎊的 100,000% 作為抵押貸款. 不用說，您需要大約 30% 的存款。
土耳其抵押貸款非常受歡迎，數字也在增加，市場在發展，競爭也越來越激烈，這對投資者來說是一件好事。 外國人抵押貸款在 2007 年才開始實施，所以它對土耳其來說仍然相對較新。 可用性通常很好，外國人被要求提供工資單等證明，例如在英國。 考慮到這一點，貸方仍然傾向於縮短貸款期限，因此 10-15 年被認為是常態，通常約為 7%。 另一個好處是貸方對財產進行法律檢查並安排估價。 外國人的抵押貸款通常以英鎊或歐元計價，建議海外抵押貸款以避免任何匯率問題，因為我們都知道市場會波動。
如果您想要土耳其抵押貸款，請使用信譽良好的代理人，該代理人已經與貸方建立了良好的工作關係，並且可以為您協商最佳抵押貸款，這符合您的自身利益。 您可能會遇到語言困難和其他問題，所以盡量不要自己動手，請專家為您安排，這樣可以節省時間和減少混亂。
如果您需要資金，最好在找到房產之前安排好，這樣當您找到房產時就可以開始了。 提前知道你能負擔得起它也證明你是一個認真的買家，並且在談判價格時有利於你。 “原則上批准”會告訴您可以藉多少錢以及在進行房產搜索時您可以實際考慮的價格範圍是免費的，因此不必擔心提前支付此項服務的費用。
根據全球房地產經紀人萊坊 (Knight Frank) 2016 年發布的數據，土耳其的房價上漲速度是世界上最快的。 在過去的 18.9 個月中，價格確實上漲了 12%，而全球平均水平為 2.7%。 這是由於外國投資水平高，人口不斷增長； 土耳其的平均年齡僅為 30.2 歲（年輕的工作年齡人口），建築業開始有所放緩，這意味著房地產價格開始上漲。
海外買家被房產的可負擔性所吸引，而且許多人都位於愛琴海和地中海沿岸的美麗目的地。
據土耳其統計局（Turksat）官方數據顯示，2018年36.1月在土耳其投資的外國買家數量同比增長XNUMX%。
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