娜塔莉 通過房地產投資獲得土耳其公民身份是購買世界上最好的黃金簽證護照計劃之一。 在國外購買房產以獲得生活、工作和學習的權利並不是什麼新鮮事。 但土耳其的方案以較低的最低購買價格、易於應用的系統、較少的限制和快速的處理時間脫穎而出。
這就是護照計劃的成功之處； 去年，超過 7000 名購房者在土耳其購買了房屋，並成為了自豪的土耳其公民。 儘管申請似乎令人生畏，但事實並非如此，我們編寫本指南的目的是讓您知識淵博並回答您可能遇到的任何問題。 當然，您今天可以致電我們並與代理人討論公民身份的房地產投資，但讓我們從常見問題開始本指南。
關於土耳其投資入籍
公民申請人可以持有雙重國籍嗎？
土耳其對其公民的雙重國籍沒有任何限制。 因此，您可以保留現有護照並同時獲得土耳其護照。 但是，其他一些國家會這樣做。 在購買房產申請之前 土耳其國籍，請諮詢您所在國家的領事館，了解您所在的國家/地區是否有限制。
我必須永久居住在土耳其嗎？
不，這也是土耳其計劃勝過其他國家的原因之一。 在一些地方，黃金簽證購房者每年需要在那里居住一定天數。 但在土耳其，申請人可以隨心所欲地來去。 因此，您可以將購買的房產用作度假屋或將其出租以獲得被動收入。
入籍條件是什麼？
這就是它變好的地方。 您所要做的就是在土耳其購買價值 400,000 美元或以上的房產，並承諾至少保留三年。 很簡單。
誰有資格申請公民？
唯一不能申請的人是不能在土耳其合法購買房產的國籍。 他們是朝鮮人、古巴人、敘利亞人、亞美尼亞人和尼日利亞人。 此外，申請人必須持有現有護照並有無犯罪記錄。 土耳其政府將在申請時進行檢查。
我可以購買任何房產嗎？
不，只有部分房產符合條件。 該法律計劃旨在鼓勵財產 在土耳其投資， 所以你必須購買政府批准的房屋。 例如，費特希耶擁有 30 年曆史的轉售房屋不符合資格。 因此，許多申請人選擇伊斯坦布爾的開發項目，因為那裡是大多數獲得批准的房產的所在地。 房產的狀況也很重要，因為它們必須有產權契據和居住證。
土耳其護照能給我什麼？
有些護照比其他護照更好，因為持有人無需購買簽證即可跳上飛機。 這就是土耳其護照可以免簽證前往全球 100 多個國家的地方。 事實證明，這對許多國家來說是一個顯著的優勢。
家庭成員可以申請公民身份嗎？
是的，在申請公民身份時，您可以包括您的配偶和孩子。 然而，更好的是，當您擁有土耳其公民身份時，任何未來出生的孩子都會根據出生權利自動成為土耳其公民。
投資房地產或商業哪個更好？
要通過商業投資獲得土耳其公民身份，您需要投資 500,000 美元。 然後，您需要管理業務、僱用人員、納稅、遵守商業法規等。因此，如您所見，通過房地產投資獲得土耳其公民身份的成本要低一半，而且要容易得多。
三年後我可以出售房產嗎？
是的，如果你想出售房產，你可以。 但是，我們建議將其保留更長時間以進行明智的投資。 在土耳其擁有五年前出售的任何財產都會產生資本利得稅。 許多地區在五到十年的中長期內顯示出很大的房地產資本增值潛力。
土耳其公民身份的更多好處
1：工作、醫療和退休
所以，好處堆積如山，但還有更多。 目前，持有居留許可的外國人必須獲得額外的工作許可。 一旦您獲得土耳其公民身份，您就有權合法地進入勞動力市場。 除了工作之外，您和您的家人還可以選擇加入政府運營的 SGK 系統。 這使您在退休時有權享受醫療保健和土耳其養老金。
2：一次性公民申請
土耳其有一個很棒的居留計劃，但缺點是您必須不斷重新申請許可證。 第一個持續一年，然後是兩年，但是一旦您獲得土耳其公民身份，它就是永久的。
3：土耳其社會
從食物到歷史，再到傳統和熱情好客，深入了解土耳其社會的結構是進入土耳其人日常生活的激動人心的旅程。 當然，了解這個國家需要一生的時間，但品嚐當地美食並從東到西旅行是一種很好的方式。 此外，如果您選擇住在土耳其，您會發現土耳其熱情好客就在您家門口。
4：天氣和生活方式
啊，當然，擁有的樂趣之一 在土耳其的財產 是鼓勵戶外生活方式的宜人的天氣氣候。 請記住，土耳其三面環海，綿長的海岸線是世界上最好的海灘目的地之一。 無論您是想旅行和探索土耳其的樂趣，還是享受居家般的舒適，一年大約有 300 天的陽光可以盡情享受戶外活動。
5：理想的房產投資
最後，明智地選擇您的房產，您就有巨大的潛力為您的國際投資組合增加健康的房地產。 在伊斯坦布爾的許多地區，對基礎設施和住房的大規模投資正在將社區變成房地產熱點。 除了潛在的資本增長，如果您選擇出租您的財產，您可以合法地這樣做。
如何通過投資申請土耳其公民身份
1：尋找待售物業
要開始尋找房產，請聯繫我們並聲明您是對土耳其公民計劃感興趣的外國人。 我們將發送符合條件的房產清單。 或者，瀏覽我們的產品組合 公寓和別墅 在土耳其出售。 每個列表都包含所有需要了解的信息，包括價格、位置、家庭功能和聯繫方式，以便通過電子郵件了解更多信息或安排觀看。 不要忘記告訴我們您想投資房地產公民計劃。
2：購買房產
當您聘請我們作為您的房地產經紀人時，我們會在購買房產的整個過程中提供幫助。 投資者需要提供稅號、銀行賬戶和律師。 我們安排付款計劃，包括押金和額外費用的詳細信息，如土地登記費、翻譯費、公證費、稅費和估價報告。 我們建議您使用土耳其里拉支付房產費用，而不是使用銀行業務，而使用外幣以獲得更好的轉賬費用和匯率。 簽署房產所有權契據時，聲明您購買房產是為了投資房地產計劃。 此時，我們將獲得該財產的合格證書。
3：獲得居留身份
土耳其公民的申請人必須持有國家居留許可。 我們將幫助您完成並獲得為期一年的許可證。 政府要求申請的官方文件是有效的醫療保險和經濟上支持自己的手段。 一旦我們申請，需要等待大約六週的時間才能收到，然後我們開始公民申請。
4：獲得土耳其國籍
要申請，請填寫申請表，並將其連同生物特徵照片、授權書副本、護照、健康保險、居留許可、翻譯和公證的出生證明和結婚證明一起發送到安卡拉辦事處。 土耳其部將在 6 到 9 個月內進行各種法律檢查和批准。 恭喜您成為土耳其公民並成為一名自豪的房主。
搬到土耳其
因此，我們希望我們通過房地產投資提供了大量有關土耳其公民身份的信息。 如果您有任何疑問或想開始尋找符合條件的房產，請立即致電我們。 還， 請閱讀我們的文章 關於移居土耳其，討論外籍人士的日常事務，包括語言障礙、家庭安頓以及在土耳其居住的最佳地點。
走進洲際
我們是現貨藍國際地產。 我們的服務已幫助數以千計的人投資海外房產。 作為一家成立於 2003 年的屢獲殊榮的公司，我們隨時準備幫助任何人成為土耳其的業主並獲得土耳其公民身份。 另外，跟著 我們在Facebook 及時了解世界各地的房地產新聞。
