娜塔莉 任何對海外房地產市場有敏銳眼光的人都會知道，土耳其安塔利亞的投資物業正在佔據中心位置。 它最近的表現不僅僅是曇花一現，因為多年來，無論是外國人還是土耳其人，它都被列為第二受歡迎的購房地點。
2018年，海外僑民在該地區購買了8000套公寓和別墅，產生了驚人的收入。 安塔利亞也被證明是國際上的最愛，因為買家的國籍包括歐洲人、英國人、中東人和亞洲人。 事實上，出於多種原因，任何想要在海外投資的人都應該考慮該地區。
安塔利亞房地產投資：購買的 4 個充分理由
廣泛的地區選擇： 當 土耳其 政府收集統計數據，它們包括更廣泛的同名地區，而不僅僅是市中心。 因此，買家有很多地方可以考慮，包括繁華的阿拉尼亞，這是一個發展中的大都市，包括 Mahmutlar 等熱點社區。
Side 是一個較小的度假勝地，以其歷史遺跡而聞名，Kemer 以其海灘而聞名，Kalkan 以高端豪華別墅而聞名，而 Belek 則是高爾夫之都。 然後是市中心，拉臘海灘 (Lara beach) 和康雅爾蒂 (Konyaalti) 等街區是土耳其最好的海灘所在地，吸引了全球各地的人們。
可負擔的物業價格和升值潛力： 人們認為市場炒作推高了價格，但安塔利亞對外國買家來說勝出的另一個原因是，過剩的新建和期房使價格保持在較低水平，並為未來的資本增值提供了巨大的潛力。
期房還附帶預建價格和交錯付款計劃，使預算買家更容易獲得。 主要城市中心的每平方米價格較高，但想要加入低端市場的買家應該考慮像 Side、Alanya 和 Kemer 這樣的地點。進一步閱讀： 安塔利亞最適合居住的地區.
廣泛的物業組合： 包括轉售、新建和期房公寓和別墅，買家可以利用橫跨所有地區的廣泛投資組合。 卡爾坎等地的豪華別墅起價為 50,000 英鎊，最高可達 XNUMX 位數。 如需了解目前市場上的產品，請參閱我們的產品組合 該地區出售的公寓和別墅，並填寫查詢表以獲取有關其中任何一個的更多詳細信息。
理想的市場條件： 每個月都會向外國人和土耳其人出售數百處房產，安塔利亞的市場是一個不斷旋轉的旋轉木馬，不會放緩。 如果您需要將實體投資轉換回現金，這可以確保高流動性，而好處是您的潛在市場是全球性的。
買租投資物業
作為土耳其第二大最受歡迎的度假勝地，安塔利亞吸引購房出租投資者也就不足為奇了。 假日租金比長期租戶產生更高的收入，最近的一份報告表明，土耳其 30% 的旅遊市場圍繞自助式公寓展開。 從這個數字來看，安塔利亞可以承擔很大一部分責任，因為它為買房出租的投資者提供了很多選擇它的理由。 他們包括…
- 安塔利亞機場是該國頂級的旅遊航空旅行樞紐。
- 與其他目的地不同，旅遊業是全年貿易
- 它是土耳其里維埃拉的一部分，航海旅遊業產生了大量收入
- 有無數的景點、活動、短途旅行和旅遊。
- Lara、Konyaalti 和 Kaputas 等海灘享譽全球。
- 多樣性可容納預算和豪華旅客。
- 它的購物和夜生活場景是該國最好的之一。
需要了解的假期租賃
2018 年，土耳其出台了新的法律，規定業主將其房產出租為度假屋。 該系統旨在防止恐怖主義，要求所有房主登記其租戶的護照詳細信息。 雖然常年住在這裡的房東自己做，但許多人使用公司來為他們處理。 土耳其還要求任何從假期租金中獲得收入的人，一旦收入達到特定限額，就必須納稅。 再一次，許多業主使用會計師來幫助他們做到這一點。
投資土耳其國籍
2018 年海外銷售額飆升並打破記錄。 雖然土耳其里拉與其他貨幣之間的利潤豐厚的兌換可以部分歸功於此，但另一個主要因素是土耳其政府降低了其公民計劃的投資水平。 買家所要做的就是購買價值 400,000 美元的房產，並將房產保留至少三年。
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