娜塔莉 為了更準確地回答土耳其的房產有多少，潛在購房者應該將其範圍縮小到特定地區。 與許多其他房地產市場一樣，購買價格因村莊而異，從城鎮到城市。 考慮到土耳其是第 37 大國家，任何購房者都有許多目的地可供選擇。 許多買家問我們土耳其的房產是否便宜，我們的回答始終是肯定的，尤其是在與英國、美國或其他國家/地區進行比較時 西班牙.
每套以土耳其里拉為單位的房價，市場底端的平均價格為 40,000 英鎊。 然而，看看豪宅，伊斯坦布爾和其他地方的一些豪宅是沒有限制的。 博德魯姆 計時七位數。 在城市買比較貴。 儘管如此，其他因素也會影響房價指數。 新購房者最好了解他們計劃投資的區域，以最大限度地提高潛在的資本增值。 知道這一點通常會導致下一個問題。
土耳其的房產有多少？
1：為什麼土耳其的房子這麼便宜？
首先要知道的是，土耳其在大約 20 年前才對其房地產市場進行了現代化改造。 在那之前，新建築很少見，抵押貸款也不可用。 因此，市場仍處於起步階段。 其次，仔細觀察目的地，大量新建築的地區擁有豐富的住房，可以利用供需商業模式。 最後，建築材料和法律費用比其他國家便宜，而且節省的費用會影響定價指數。 了解了這一點，讓我們更深入地研究預算和奢侈品市場。
2：在伊斯坦布爾購買房產
看看 Fatih 和 Beyoglu 等成熟的中心區，每平方米的房子至少要花費 1000 英鎊。 其他社區，如 Sariyer，也與豪華住宅有關，同樣也擁有更高的房價。 然而，伊斯坦布爾正在重塑其住房市場，在歐洲郊區新建建築。 憑藉升級後的地鐵和交通連接，這些地點為那些想要進入土耳其最大城市的房地產市場但有固定預算的人提供了理想的選擇。 一居室公寓的起價為 50,000 英鎊，也吸引了土耳其和外國的首次購房者。
圍繞這些地區的大肆宣傳都集中在新機場和規劃中的運河路線上，這吸引了全球的房地產投資者。 然而，地方議會也投資了數百萬美元將他們的地區升級為適合家庭居住的地方。 住房過剩會降低價格，但任何計劃將完美房屋保留至少十年的首次購房者都將看到資本增長的機會。 值得關注的地區包括 Beylikduzu、Esenyurt、Basaksehir、Buyukcekmece 和 Buyukcekmece，它們都位於西面。
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卡爾坎的公寓和別墅
與此同時，前往地中海卡爾坎，房地產市場會有所不同。 規章制度禁止建造高層摩天大樓，而且明顯缺乏用於擴建和建設的土地，推高了卡爾坎的待售房屋價格。 在卡爾坎，很少能找到價格低於 100,000 萬英鎊的房子，儘管有公寓出售，但大部分炒作都集中在大型別墅上。
與其他地中海地區相比，建築風格也使它們脫穎而出。 卡爾坎灣越靠近內陸，海拔越高，這為大多數地方的壯麗景色奠定了基礎。 因此，建築師經常設計帶有落地窗和無邊泳池的正面家庭住宅，以欣賞無所不包的海景。
在土耳其購買房產最昂貴的地方
如果金錢不是問題，並且您想加入土耳其的精英和有影響力的家庭的社交圈，那麼博斯普魯斯海峽上的奧斯曼帝國雅利豪宅就是您的最佳選擇。 你的新鄰居將是百萬富翁、億萬富翁、沙特王子和長期出現在福布斯富豪榜上的土耳其家族。 查看所有待售物業時，要知道奧斯曼 yalis 的價格很高，原因有兩個。 許多是在奧斯曼帝國時期由通常與蘇丹有聯繫的富有和有影響力的人建造的。 其次，他們的木製建築風格不再使用，使這些房屋成為古董住宅，但具有風格和技巧。 一座宏偉的豪宅 Erbilginler Yali 在 2015 年以驚人的 100 億歐元出售。
採購成本是多少？
上述信息為投資房產的成本提供了一個很好的指導，但買家還應該考慮成交成本和法律費用，以確保他們不超出預算。 其中包括律師、估價、公證人、翻譯、估價、印花稅、土地登記費、地契稅，以及新房的公用事業連接費。 這個 文章講得更多 關於他們以及在土耳其尋找房產併購買的分步過程。
如何在土耳其買房
第一步是開始您的財產搜索。 使用屏幕右下角的聊天功能安排在土耳其任何地區查看房屋的時間和日期。 另外，現在就開始您的搜索，瀏覽我們的房產列表 公寓和別墅 出售。 每個列表都包含詳細信息，例如區域信息、照片、臥室和浴室的數量、描述和地圖位置。 要獲得有關購買房屋的更多信息，請填寫右側的“請求更多詳細信息”表格。
關於購買出租物業
一些買家會考慮出租物業投資來支付購買成本。 也稱為購買出租，如果您沿著這條路線走下去，則需要深入研究。 作為度假屋出租的廣告公寓需要創造性的營銷技巧來確保高入住率。 此外，許多沿海旅遊勝地充斥著可供出租的短期物業； 因此，您必須降低潛在的租金收入。
長期出租需要仔細審查您的租戶，並且房東有合法的租賃義務要遵守。 長期和短期租賃意味著支付所得稅以及承租人在您的財產中的聲明。 在一些地方，物業管理團隊為不住在同一個國家的房東提供出租物業服務。 目前，卡爾坎是土耳其度假租賃收益最高的目的地。
關於投資物業
國際房地產投資者對土耳其有著濃厚的興趣，因為土耳其的房價低於西班牙或 葡萄牙. 然而，現在進行有利可圖的房地產投資並不是考慮出售房屋的時候。 在購買投資房產時，將其視為一個中長期項目，因為土耳其的許多地方都有大量的新房上市； 因此年增長緩慢。 此外，屬性類型也會有所不同。 帶家具的轉售房屋僅提供年度升值，而期房項目允許房地產投資買家提前購買折扣。
在土耳其購買房產的最佳地點
在這篇文章中，我們著眼於土耳其房地產市場的領先地區，以及是什麼讓這些地區成為購房者和任何想要投資房地產的人的理想之地。 從伊斯坦布爾到豪華中心雅麗卡瓦克，再到安塔利亞的街區，每個地方都有獨特的東西，這些信息將幫助您決定它是否是尋找夢想家園的理想之地。
關於我們
我們是 Spot Blue，一家專門從事土耳其待售物業的國際房地產經紀人。 我們已幫助數百名買家和賣家在海外投資房地產。 我們希望這篇文章能讓您更深入地了解土耳其的房產有多少，但是 今天給我們打電話 如果您想更多地了解土耳其的投資物業。 此外，請在 Facebook 上關注我們，及時了解來自土耳其的新興房地產新聞。
