娜塔莉 隨著 COVID-19 看起來將在不久的將來改變我們的生活，行業正在適應，虛擬財產觀看正在引領房地產和購房的潮流。 影響租賃和住房市場，但更多是後者，賣家正在轉向現代技術，因此在一個社會疏遠成為新規範的世界中，生活仍在繼續。
商界有句諺語，災難總是帶來機遇。 對於虛擬技術觀看的製造商來說，他們的業務看起來將享受豐收的時光。 大型房地產市場的代理商，例如 倫敦 由於買家和租房者發現自己無法親自參觀，因此他們報告說對觀看更感興趣。
像虛擬現實一樣營銷他們的產品，任何進行房產搜索的人都可以坐在扶手椅上查看潛在的房屋。 該技術永遠不會取代“觀看和感受”的人類體驗，但即使生活恢復正常，虛擬觀看似乎也將繼續存在，因為它們節省了買家和賣家的時間。
許多經紀人還表示，在房地產投資領域，人們購買出租房屋和新房是為了資本收益，而不是生活方式的需要，報價已經達到頂峰，因為他們可以通過按一下按鈕來增加他們的投資物業組合。 因此，這項技術具有巨大的潛力，特別是對於在一個以上國家購買房屋的投資者以及那些利用黃金簽證計劃和公民權利的投資者而言。
關於虛擬財產查看
虛擬財產查看依賴於 3D 圖像，也稱為三維。 他們可以360度觀察待售房屋的任何房間，因此感覺就像他們站在現實生活中一樣。 這一切都是通過手機或電腦完成的。
除了將觀眾置於房間內，該技術還可以創建平面圖和比例模型； 因此，觀眾會看到整個家，並把它看成一個洋娃娃屋。 如果需要，房地產經紀人還可以通過每個房間與觀眾交談，以防他們有問題要問，並展示當地知識和個人風格。
對於任何房地產中介、賣家和買家來說，一個重要的好處就是時間。帶十個人參觀住宅物業需要花費幾個小時，而且並不是所有的人都能收回金錢。投資一次虛擬觀看可以將買家和賣家的配對時間縮短一半。在美國，免費參觀開放日是一個常見的主題；這也從週末瀏覽中淘汰了認真的買家。
虛擬房屋銷售過程
使用技術，虛擬觀看公司以固定費用掃描房間並將圖像拼接在一起。 完成後（需要 2 到 3 天的周轉時間），他們會將其上傳到門戶網站，然後賣家將向潛在觀眾提供詳細信息。 登錄後，查看者可以退出房間，掃描更多細節並查看整體比例模型房屋。 任何擁有 3D 耳機的購房者也將獲得增強的體驗。 一些代理商還將 3D 視圖與花園、停車位和露台區域的無人機照片相結合，以便他們可以利用路邊的吸引力。
最佳虛擬體驗的家庭舞台
任何考慮投資虛擬觀看的業主或賣家都可以採取特定步驟來最大化影響。 這與房地產經紀人向賣家提供的親自查看的建議相同。 去個性化您的房屋，以幫助觀眾將房屋想像成自己的房屋。
完成所有維護工作，即使是很小的工作，因為虛擬技術可以獲取最細微的細節。 清潔也是必須的，對於被忽視的待售物業，值得讓清潔人員進行深度清潔。 當攝像機掃描房間時，所有人都應該離開以最大化觀眾的體驗。
虛擬觀看不能取代位置知識，購房者仍需要在這方面進行研究。 儘管如此，該技術仍可幫助他們篩選出最適合他們生活方式的房產。
物業門戶和虛擬查看
虛擬觀看次數增加的最大收穫是，即使政府放寬了社交距離規定，以便可以恢復親自訪問，虛擬觀看次數也會繼續存在。 原因是，它們是對當前行業趨勢的巨大改進，即顯示帶有專業照片的列表。
與圖片相比，虛擬觀看顯示對細節的關注要好得多。 未來將同時使用圖像和虛擬觀看，但後者在質量、用戶體驗和銷售時間方面遠遠勝過前者。
隨著 Zoopla 和 Right Move 等主要房地產市場門戶網站現在顯示虛擬財產清單，這證明房地產中介相信他們是房地產行業的未來。 相同的門戶網站表示，具有此功能的特色物業受到更多關注。
在當前，悲觀和悲觀佔據新聞頭條的時代，購房行業已經適應了全球經濟面臨的最大威脅之一。 提供靈活性、專業性和便利性的房地產專業人士相信，通過在線購物出售您的房屋現在已成為現實。
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