娜塔莉 Spot Blue 在 2017 年 XNUMX 月表示，遊客和航空旅客人數不斷增加，加上國際對房地產的需求不斷增加，這表明佛羅里達州的房地產市場將迎來健康的一年。
根據美國交通統計局 (BTS) 和個別機場的最新數據，20 年經過佛羅里達州最繁忙的 4.3 個機場的旅客人數同比增長 2016%，達到 168 億人次。 數據還顯示，僅陽光之州現在每年就占美國航空旅客總數的 20% 以上。
佛羅裡達州最繁忙的機場是邁阿密，其次是奧蘭多、勞德代爾堡和坦帕，80 年這四個樞紐機場合計佔該州空中交通量的近2016%。這些數據顯示，鑑於佛羅裡達州人口占美國總人口的6.4%陽光之州對外國人的吸引力有多大。
預計 2017 年的航空旅客人數將更高，如果佛羅里達州旅遊局追踪的旅游水平有任何進展。 這家國家資助機構證實，佛羅里達州在 88.2 年前九個月接待了 2017 萬遊客，比去年同期增長 3.3%，創下新紀錄。
“颶風艾爾瑪之後的幾週對佛羅里達州來說並不是最輕鬆的，”Spot Blue 的主管朱利安沃克說。 “但該州有能力迅速恢復元氣，而且它對遊客和投資者的吸引力顯然一如既往地強大，他們中的大多數人都能看到短暫風暴的影響。”
佛羅里達州房地產市場的指標同樣看好，截至 20 年 2017 月，外國人在房屋銷售收入中的份額上升至 2%（全國房地產經紀人協會），這主要歸功於價值超過 XNUMX 億美元的住宅奧蘭多大都會地區的銷售 同期，奧蘭多大都會成為佛羅里達州最大的國際買家市場，僅次於邁阿密。 向奧蘭多地區發送最多購買者的國家是巴西、加拿大、 英國 和委內瑞拉，按此順序。
根據佛羅里達州房地產經紀人協會 (FAR) 的數據，與去年同月相比，2017 年 7.1 月的房價中值、新上市房屋和新待售房屋均有所上漲。 仔細觀察，235,558 月份，全州現有單戶住宅的售價中值上漲 5.2% 至 170,000 美元，公寓聯排別墅的售價上漲 70% 至 XNUMX 美元。 這意味著 XNUMX 月是這兩個行業的全州中位數價格連續第 XNUMX 個月同比上漲。
“值得注意的是佛羅里達州越來越多的抵押貸款選擇，”沃克先生補充道。 “低利率、包括公寓在內的所有類型財產的可用性增加，以及可忽略不計的贖回罰款，使它們目前對英國買家特別有吸引力，他們可能希望使用抵押貸款來對沖不利的匯率。”
