娜塔莉 對於國內外房地產愛好者來說，曼徹斯特的房地產投資是最新的流行詞。 曾經領先於受歡迎程度並被倫敦擊敗，現在，中心和郊區自治市鎮看起來將超越首都，成為英國商業、住宅物業、租金、經濟和教育的主要目的地。
無論您是想投資房產以實現資本增長、購買出租的租金收入還是進入流動性高的房地產市場，這座城市都能滿足您的需求。 讓我們討論原因，以及買家對未來的期望。 未來三年增長 20% 的強勁預測很容易吸引尋找新房的國際和國內房地產投資者。 更好的是，歷史記錄顯示它在資本增值方面超過英國其他地區。
曼徹斯特的房地產投資
曼徹斯特市場預測
那麼，在投資房地產方面，什麼對它有利？ 越來越多的人從南方搬來購買房產，因此創造了強勁的需求，特別是對於尋求租房或踏上住房階梯的在職專業人士。 強勁的需求對房地產投資市場的影響超過其他主要城市 Birmingham，和諾丁漢。
了解這一趨勢很容易，因為事實證明，其他城市的房價對許多工人和家庭來說太貴了，尤其是買他們的第一套房子。 人們在這裡得到更多的錢。 這種趨勢始於三年前，但沒有減弱的跡象。 許多人，包括年輕的專業人士，已經負擔不起平均房價，現在轉向 Manchester 作為出租物業的最佳下一個目的地，因此房東很少有空置物業的機會。
出租物業投資
看看大量海外投資者擁有和出售新建的購買出租物業，甚至第二套房屋出租。 受到穩定增長模式和預測、競爭需求和租金收益率的吸引，充滿活力的社會和文化場景為任何房東提供了有效宣傳其房產的一切。 他們可以輕鬆實現良好的租金收益率和入住率，並找到租戶。 Simple Business 表示，在大郊區，租一居室中心公寓的平均成本為 758 英鎊或 541 英鎊。 與此同時，三居室中心公寓的價格為 1,368 英鎊或 890,74 英鎊。 這是房東和租客的勝利。
城市的未來願景
那麼，曼徹斯特正在採取哪些措施將其變成英國房主的房地產熱點呢？ 他們向經濟、交通和基礎設施注入了數百萬美元，並促進了商業地產的發展。 過去六年裡，他們已投入超過 300 億美元來幫助企業發展、創造就業機會並為工人提供繼續教育技能。 它們還屬於北方發電站計劃，該計劃通過對交通、技能和當地企業的良好投資來增強城市能力。
投資機會——在哪裡購買房產
十個官方地區各自獨立管理，因此請仔細調查以確保您投資的地區符合您對長期投資的期望。 公寓、住宅物業、商業房地產或購買轉售的熱點地區包括特拉福德、斯托克波特、伯里、羅奇代爾、博爾頓、塔梅賽德和奧爾德姆。
然而，大多數房地產經紀人都同意，該中心仍然是房地產投資者和房主的首選之地。 除此之外，索爾福德在負擔能力、房價、家庭房主及其龐大的學生基礎方面顯示出很大的潛力。 考慮到 Trafford Park 和 MediaCityUK 等機構創造的大量就業機會，在 Trafford 購買房屋也值得考慮出租物業。
回顧——為何投資曼徹斯特
新的目的地： 人們是 拋棄倫敦，因為高房價是一種經濟困難。 不斷增長的學生和年輕工作專業人士使曼徹斯特成為英國成為購房者、投資選擇和租金收入的首選目的地。
蓬勃發展的經濟： 越來越多的外部人士正在考慮出售投資房，但地方議會並不滿足於滿足於目前的成功。 他們正在推動經濟發展，使經濟成為英國表現最好的經濟體，並重新投資於當地企業並吸引國際公司。
快速傳輸網絡： 除了經濟投資外，還有數以百萬計的資金投入到交通連接和網絡中。 HS2鐵路系統 像伯明翰這樣的地方，將旅行時間減少一半，更加環保。 曼徹斯特將以前所未有的方式連接到其他英國目的地。
都市生活方式： 一些城市在某些生活方式方面表現出色而忽略了其他方面，但這座城市是一個多面手。 一流的購物、美食、學生住宿、旅遊、教育、商業、藝術、文化和時尚促進了理想的城市生活方式。 在曼徹斯特買房就是賺錢，投資未來。
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購買出租替代方案： 在本文中，我們評估了與傳統的購買出租投資相比，擁有利潤豐厚的假期出租的增長趨勢。 包括投資理由、律師費、盈利方式、成為房東以及購買地點，它涵蓋了大量主題。 另請參閱我們的博客以了解更多國內外房地產新聞以及投資建議。
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