娜塔莉 很多人問谷歌在土耳其買房是否安全，我們認為作為房地產經紀人，我們有資格回答這個問題。 是的，它是安全的，並且在大多數情況下是健康的房地產投資； 但是，購房者必須遵守這些準則。
您可能聽說過一些恐怖故事，人們因為財產被賣給了不止一個人或存在有關邊界的法律問題而失去了畢生積蓄。 大多數故事都可以追溯到土耳其為外國人購買房屋的過程是隨意且漫長的。 然而，大約十年後，土耳其意識到該國名聲不佳。
因此，他們收緊了法律法規並進行了一些修改，以確保外國人像土耳其人一樣快速獲得地契。 如今，如果一切都到位，購房者在短短兩天內就會收到地契。 很少有其他國家會發生這種情況。 那麼，讓我們看看如何保護您的投資。
確保在土耳其買房安全
1：始終使用律師
土耳其法律不要求購房者聘請律師，但我們強烈建議您這樣做。 他們將負責起草合同。 我們已經對我們投資組合中廣告的所有物業進行了盡職調查。 儘管如此，您的律師仍有責任代表您行事並進行檢查，例如檢查該物業的 ipotek。 這是債務，如果有，交易將無法進行。
2：在土耳其公證合同
根據土耳其法律，任何法院都不會接受未經公證的合同。 因此，如果與您購買的房產有任何爭議，合同就毫無價值。 出於這個原因，我們協助我們所有的客戶獲得以前經過公證和法律認可的合同。 如果合同是土耳其語，則只有公認且具有法律資格的翻譯人員才能執行此過程。 這是在查看採購成本時需要考慮的額外成本，但這對您有利。
3：土耳其的紙幣小道
我們協助所有客戶開設土耳其銀行賬戶。 原因是購買必須有書面記錄。 因此，請務必通過銀行存款支付房產費用。 不要交出任何現金。 適合外國人開設賬戶的銀行包括匯豐銀行、Halk Bank、Garanti 和 Akbank。 此時，我們方便的省錢技巧也是使用像Wise這樣的外匯公司。 他們提供比銀行更好的匯率和更低的轉賬費用。
4：只使用有執照的地產代理
土耳其多年前名聲不佳的一個原因是因為每個人和任何人都可以出售房屋。 我們聽說過人們從珠寶商和餐館老闆那裡購買商品的故事。 或者他們錯誤地認為他們的現金會得到很好的照顧，因為有人是他們的朋友。 你不會去你家鄉的環衛工人那裡買房子，所以不要在這裡做。 相反，請使用具有良好成就記錄的房地產經紀人。 你可以通過詢問推薦來看到這一點。 我們可以作為專業代理提出我們的服務。
5：土耳其房產的居住證
我們絕不會為沒有居住證的房產做廣告。 原因是沒有財產的財產會大幅貶值。 因此，如果您看到便宜的房屋，請不要急於購買，因為這可能是原因之一。
6：授權書
根據土耳其法律，買家可以指定某人代表他們簽署契約。 對於無法留在該國的外國人來說，這通常很有效。 但是，如果您決定走這條路，只需指定一名律師即可。 此外，檢查授權書的小字，以確保它不會給任何第三方比簽署契約更多的權利。
7：研究土耳其房地產市場
與其將土耳其視為一個整體，不如開始了解區域市場。 例如，一棟別墅在一個地區可能價格很高，但在另一個土地面積大、買家需求低的社區，房子的價值就不會一樣。 Kalkan 和 Yalikavak 等地被稱為著名市場，而阿拉尼亞的 Didim 和 Mahmutlar 則被稱為廉價市場。
通過瀏覽我們的產品組合，可以很好地了解什麼產品的售價和地點 公寓和別墅 在土耳其的許多地區出售。 每個列表都包含價格、位置、房屋功能以及該房產的特殊之處。 還列出了聯繫方式，以便通過電子郵件或電話了解更多信息，或安排看房。
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如何 在土耳其購買房產：如前所述，土耳其的購房過程快速簡便，我們會指導購房者完成每一步。 但是，您可能對這個關於流程的簡要概述以及需要支付的費用和時間感興趣。
關於土耳其的博客：我們利用我們團隊的集體知識和多年的經驗形成了我們關於土耳其的博客，這對任何想要購買房產或搬到這里居住的人都有用。 我們還回答土耳其購房者提出的任何問題，並深入關注區域住房市場和目的地指南。
關於我們： 我們是 Spot Blue International 的房地產專家。 我們已幫助數百名購房者投資土耳其房地產。 我們希望我們回答在土耳其買房是否安全，並提供有關如何保護您的投資的有用提示。 如果您還有任何與房產相關的問題，請致電 與館員諮詢 今天，或在 Facebook 上關注我們，隨時了解國際房地產新聞。
