娜塔莉 如果你問外國人可以在土耳其買房，答案是肯定的。 在全球所有國籍中，只有五個人不能買房：敘利亞人、朝鮮人、古巴人、尼日利亞人和亞美尼亞人。 事實上，自 2013 年土耳其放棄對外國人購買房產的互惠原因時，該國在許多投資者、外籍人士和想要購買度假屋的人中的人氣飆升。
每年，來自全球各地的外國人購買大約 50,000 處房產。 因此，如果您正在考慮在土耳其購買房產，讓我們看看您需要什麼、如何開始房產搜索以及外國人買房的最佳地點。
外國人如何在土耳其買房
1：買房需要什麼？
您需要做的第一件事是整理財務以了解您的房屋預算。 不要忘記考慮購買房產的額外費用，如公證人、律師、稅收和土地登記費。 當任何人和我們一起買房子時，我們總是在簽訂合同之前給出付款計劃，說明需要支付的費用和時間。
如果您需要資金來購買房產，最好不要使用土耳其銀行。 他們為購買房產的外國人提供抵押貸款，但高利率讓人們望而卻步。 另外，找一家外匯公司。 您將以土耳其里拉支付您的房產費用，因此您需要一個提供合理匯率和低轉賬費用的銀行。
購買房產所需的另外兩件事是土耳其銀行賬戶，我們會幫助您開設該賬戶。 外國業主經常使用的合適選擇包括匯豐銀行、Garanti、Akbank和Halk銀行。 您還需要一個土耳其稅號，我們會帶您到您計劃購買房屋所在地區的稅務局並幫助您獲得房屋。 這兩個過程都很容易且快速完成。
2：在土耳其開始您的房產搜索
通過瀏覽我們的投資組合開始您的房產搜索 公寓和別墅 在土耳其的許多地區出售。 每個列表都討論了價格、位置和家庭功能。 在樓花的情況下，還有照片或藝術家印象。 只需使用聯繫方式通過電子郵件或電話了解更多信息或安排觀看。 如果您還不知道在土耳其哪裡購買房產，以下地方是外國房屋銷售的主要場所。
伊斯坦布爾： 這是房地產投資者的第一目的地。 原因是歐洲方面的大規模開發為資本增長提供了極好的潛力。 此外，帶有游泳池等公共設施的大型生活方式住宅也提供長期免息付款計劃。
- 伊斯坦布爾待售物業
- 銷售地點 伊斯坦布爾的房產
安塔利亞： 前往地中海沿岸，安塔利亞地區是全年居住在土耳其的度假屋主和外籍人士的首選目的地。 安塔利亞擁有典型的海濱氛圍和壯麗的景色，以及夏季炎熱和冬季溫和的理想地中海氣候。 安塔利亞的貝萊克區也是土耳其的高爾夫之都。
費特希耶： 沿著地中海沿岸，費特希耶地區包括卡利斯海灘、希薩羅努、奧瓦奇克、烏祖姆盧和市中心等地方。 購房者會對費特希耶的待售房產價格優惠感到滿意。 此外，房主還可以遊覽土耳其一些最美麗的自然景點，包括藍色潟湖、厄呂代尼茲海灘和蝴蝶谷。
博德魯姆半島： 博德魯姆半島由沿海小城鎮組成，比其他地方稍微高檔。 例如，看到名人或沙特王室在 Yalikavak 鎮閒逛並不罕見。 對於海外購房者，半島也有機場； 因此回家很快。
3：外國人購房流程
一旦您選擇了房屋，您就想購買，這就是我們介入的地方。我們會引導您完成每一步，但從安排合同開始。 購房者不必在土耳其使用律師，但我們總是推荐一位。 合同擬定後，我們會對其進行公證，並在需要時啟動產權契約申請和房屋估價報告。 如果所有財務和文書工作都到位，該過程可以在短短一周內完成。 然後你就可以把鑰匙放在門上了！
4：物業公用事業和維護
如果您不打算居住在土耳其，您需要做出安排來經營您的財產。 我們將公用事業費用記入您的名下，您可以通過您的土耳其銀行賬戶在線支付大部分家庭賬單。 我們強烈建議請朋友或聘請公司作為密鑰持有人。 此外，他們會經常檢查財產以防萬一。
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搬到土耳其: 如果你想買房搬到土耳其並常年住在這裡，這篇文章會很有用。 討論搬家、工作、租房等的原因，這是您在土耳其成為外籍人士的入門指南。
走進洲際
我們是 Spot Blue 國際房地產經紀人。 我們已幫助數百名外國人成為土耳其的房主。 我們希望我們已經回答了外國人可以在土耳其買房的問題。 但是，如果您仍有疑問，請立即致電我們並與當地代理商交談。 此外，我們的 關於土耳其的博客 討論更多關於購買土耳其房產、在土耳其生活以及等待購房者的許多話題。
