濱河聖歐拉莉亞海濱別墅

別墅介紹：
這棟位於聖埃烏拉利亞德爾裡奧的罕見海濱別墅，捕捉了現代地中海奢華的精髓。別墅坐擁一覽無遺的海景，直通海灘，其設計兼顧了時尚、舒適與私密，為您帶來尊享而又輕鬆愜意的生活方式。別墅的每個空間都經過精心設計，充分利用了其獨特的環境，從採光充足的室內空間，到可飽覽無盡地平線的寬敞露台，無不彰顯著其獨特魅力。無論是作為主要居所，還是優雅的度假勝地，這棟別墅都能讓您擁有一個讓海浪聲融入日常生活的美好生活。

位置怎麼樣？
聖埃烏拉利亞德爾裡奧位於伊維薩島東海岸，是島上精緻而富有文化氣息的中心。這座小鎮以其棕櫚樹成蔭的海濱長廊、金色沙灘和停泊著遊艇的碼頭而聞名，將魅力與國際生活完美融合。這裡有屢獲殊榮的餐廳、藝廊和充滿活力的每週集市，以及諸如16世紀的米薩峰（Puig de Missa）等歷史地標。與伊維薩島著名的夜生活中心相比，這裡的節奏更為悠閒，吸引著那些追求精緻與寧靜卻又不失便利的人。聖埃烏拉利亞交通便利，可輕鬆前往隱密的海灣、清澈的海水和風景如畫的海濱步道，一年四季都擁有迷人的景色和魅力。

別墅位於哪裡
別墅坐擁海濱優越位置，可直達海灘和清澈的海水，距離您的花園僅幾步之遙。別墅坐落在寧靜的住宅區，享有絕佳的隱私性，步行即可抵達碼頭、鎮中心和所有日常便利設施。餐廳、精品店和超市近在咫尺，而伊維薩島一些風景如畫的海灘，例如 Cala Nova 和 Cala Llenya，也只需幾分鐘車程即可抵達。

別墅是什麼樣的
別墅分為兩層，並設有附屬建築，擁有六間臥室和七間浴室，可為家人和客人提供充足的住宿。

主屋：四間寬敞的套房臥室、一間帶壁爐、可欣賞全景海景的客廳、一間帶大型島台的時尚廚房，以及一個通往泳池露台的優雅用餐區。主臥套房設有私人露台，可欣賞福門特拉島的壯麗景色。

客房：獨立的客房可確保遊客的隱私，而單獨的員工室則為住店員工提供舒適的環境。

戶外空間：寬敞的露臺、兩個有頂棚的門廊、寬敞的游泳池和園景花園創造了多個娛樂或安靜思考的區域。

實用特點：充足的儲存空間、可容納兩輛車的封閉式車庫以及安全的門禁通道，使這套非凡的住宅更加完美。

附近設施：
聖尤拉莉亞碼頭 – 步行即可到達
最近的大型超市 – 500米
Cala Nova 海灘 – 3 公里
Cala Llenya 海灘 – 4 公里
步行幾分鐘即可抵達各種餐廳、咖啡廳和精品店
國際學校和醫療服務 – 短程車程

交通：
伊維薩鎮—約 20 分鐘車程
伊維薩國際機場 – 約 25 分鐘車程
聖埃烏拉利亞 (Santa Eulalia) 提供當地巴士和計程車服務
可停泊私人船隻及進行水上運輸的碼頭通道

常見問題（FAQ）：
Q：別墅可以直接通往大海嗎？
是的——這是伊比沙島的一個罕見特色，從別墅本身可以直接通往海灘和清澈的海水。

Q： 有供客人獨立住宿的空間嗎？
是的－別墅設有獨立的客房，非常適合朋友、家人或長期訪客。

Q：這可以作為一個全年居住的家嗎？
當然——這裡設施齊全，有暖氣，地理位置優越，非常適合全年居住。

問：該房產的私密性如何？
別墅位於安靜的住宅區，擁有安全的邊界，確保隱私，同時靠近所有服務設施。

為什麼要投資？
這棟海濱別墅在伊維薩島的房地產市場中實屬罕見，集優越的地理位置、時尚的設計以及直達海灘的便利於一身。聖埃烏拉利亞的此類房產備受追捧，擁有強大的長期價值和卓越的生活方式優勢。別墅佈局靈活，提供客房住宿，且毗鄰便利設施，使其成為個人居住和高端度假租賃的理想之選。鑑於伊維薩島持續的國際需求和有限的沿海開發，這棟房產無疑是一項安全且尊貴的投資。

屬性摘要：
位於聖埃烏拉利亞德爾裡奧的現代海濱別墅，擁有六間臥室、七間浴室、私人泳池、直通海灘的視野，並享有壯麗的全景。別墅融合了現代優雅與島嶼魅力，擁有寬敞的室內空間、景觀花園、客用別墅，地理位置優越，步行即可到達碼頭和鎮中心。無論是永久居住、豪華度假屋還是投資房產，它都是您的理想之選，在島上最令人嚮往的地區之一，為您帶來極致的伊維薩生活方式。

別墅價格：
這棟非凡別墅售價 4,900,000 歐元。別墅佔地 313 平方米，總建築面積 397 平方米，居住空間 2,000 平方米，包含六間臥室、七間浴室、一個 42 平方米的游泳池、車庫、客房、員工休息室和景觀花園。別墅坐擁海濱，毗鄰聖埃烏拉利亞的便利設施，設計精美，是島上目前最尊貴的房產之一。