閣樓的定義和使用

在英國使用中，閣樓通常被認為是屋頂下的存儲空間，可通過艙口和梯子進入，而閣樓是屋頂下可通過樓梯進入的房間。 閣樓可以用於特定用途，例如教堂中的風琴閣樓或睡眠閣樓。 在現代，閣樓已經發展到包括閣樓公寓，這是一種大型、適應性強的開放空間，由其他用途（通常是輕工業用途）轉變為住宅用途（挪威國家百科全書，2021；維基百科，2021）。

閣樓的歷史和起源

閣樓的歷史和起源可以追溯到古挪威語術語“lopt”，指的是建築物中的高架空間或上層房間。 在斯堪的納維亞人的舊用法中，閣樓是一座兩層的無暖氣建築，用於儲藏室和睡眠區，與帶有壁爐的單層住宅形成鮮明對比。 閣樓的概念隨著時間的推移而演變，特別是在美國，閣樓成為私人住宅閣樓空間和用於儲藏的穀倉上層空間的代名詞。 閣樓向住宅空間的轉變始於 20 世紀中葉，當時藝術家和波西米亞人開始將廢棄的工業建築改造成生活工作空間。 這種趨勢在曼哈頓的肉類加工區和洛杉磯的藝術區等正在進行中產階級化的城市地區勢頭強勁。 洛杉磯的適應性再利用條例（2001）進一步鼓勵將以前的工業和商業建築改造成住宅閣樓社區。 如今，閣樓因其開放式概念設計、高天花板和大窗戶而廣受歡迎，並且它們繼續在城市復興和藝術區的發展中發揮著重要作用（Bishop，2006；City of Los Angeles，2001）。

閣樓與閣樓：術語差異

閣樓和閣樓之間的區別主要在於它們的用途和可達性。 在美國使用中，閣樓是指建築物的上層房間或樓層，通常位於穀倉中，直接在屋頂下，通常用於存儲。 閣樓可能只覆蓋幾個房間，一側或多側向下層開放。 相比之下，閣樓構成建築物的整個樓層，通常在私人住宅中，並通過樓梯進入。 在英國人的使用中，閣樓更像是閣樓的代名詞，因為它們通常只是通過艙口和閣樓梯子進入的屋頂空間。 雖然閣樓和閣樓都可以轉換成功能性的居住空間，但閣樓更常見的是將前工業建築適應性再利用為住宅或生活/工作空間，保留其開放式概念設計和高天花板（維基百科，nd）。

閣樓類型：住宅、商業和工業

閣樓最初被設計為適應性強的開放空間，現已發展成為各種類型，以滿足不同的用途。 住宅閣樓常見於城市地區，由以前的工業建築或倉庫改建而成，提供具有高天花板和大窗戶的獨特生活空間。 這些改造產生了兩個子類別：保留原有工業特徵的硬閣樓和採用閣樓式設計新建的軟閣樓。 另一方面，商業閣樓用於商業用途，例如辦公室、零售店或藝術畫廊，提供創意和寬敞的工作環境。 最後，工業閣樓通常出現在製造業中，用作存儲或生產設施。 這些空間轉變為住宅或商業閣樓，促進了城市中產階級化和藝術區的複興，如曼哈頓的肉類加工區和洛杉磯的藝術區（維基百科，未註明日期）所示。

閣樓改造：改造居住空間

閣樓改造涉及將閣樓或倉庫等未充分利用的空間改造成實用的居住空間。 此過程通常首先評估現有結構，以確定其是否適合改造，同時考慮結構完整性、天花板高度和接入點等因素。 一旦認為合適，建築師和工程師就會合作設計佈局，最大限度地利用可用空間，同時遵守建築法規和安全標準。 閣樓改建的關鍵要素包括安裝適當的隔熱、通風和供暖系統，以及建造牆壁、地板和天花板以創建獨特的生活區域。 此外，窗戶和天窗通常用於提供自然光並增強空間的整體美感。 近年來，閣樓改建越來越受歡迎，因為它們有可能增加房產價值並提供額外的居住空間，而無需進行昂貴且具有破壞性的房屋擴建（Chaplin，2017；閣樓改建初學者指南，2020）。

loft公寓：特點與受歡迎程度

loft公寓通常是由舊工業建築改建而成，因其獨特的特點和適應性而受到青睞。 這些空間通常具有高天花板、大窗戶、裸露磚牆和開放式平面圖，提供寬敞的感覺並允許創造性的室內設計（英國倫敦霍克斯頓）。 此外，閣樓公寓通常位於正在進行中產階級化的城市地區，為居民提供各種便利設施和充滿活力的文化景觀（曼哈頓的肉類加工區）。

閣樓公寓的流行也可以歸功於洛杉磯等城市的《適應性再利用條例》（2001年），該條例鼓勵將經濟上不可行的工業和商業建築改造成住宅閣樓社區。 這不僅使未充分利用的空間煥發活力，還有助於城市更新舉措，包括藝術區的發展和新城區的推廣。 因此，閣樓公寓受到藝術家、波西米亞人和時尚人士的追捧，進一步推動了他們的需求，並促進了城市中心（洛杉磯藝術區）閣樓社區的發展。

倉庫改造成閣樓：振興工業建築

倉庫改建為閣樓，涉及將以前的工業建築改造成住宅或生活/工作空間，通常保留原始的建築特徵，如裸露的橫梁、磚砌結構和高天花板。 這一過程通過將工業建築重新用於現代城市生活，為以前未充分利用或廢棄的建築注入新的生命，從而有助於工業建築的複興。 因此，這些改造可以在城市更新計劃中發揮重要作用，促進藝術區的發展並吸引各種居民，包括藝術家、年輕專業人士和尋求獨特生活空間的城市居民。 此外，對工業建築進行閣樓改造的適應性再利用可以產生積極的環境影響，因為它減少了對新建築的需求並保護了城市地區的建築遺產。 近年來，閣樓生活的流行導致對此類空間的需求增加，鼓勵開發商投資工業建築改造，為城市社區的整體復興做出貢獻（洛杉磯市，2001年；倫敦霍克斯頓） ，英格蘭）。

適應性再利用條例：鼓勵閣樓改建

適應性再利用條例（ARO）是一項立法舉措，旨在促進將未充分利用或經濟上不可行的工業和商業建築轉變為住宅閣樓社區。 ARO 於 2001 年在洛杉磯市推出，在振興城市地區，特別是藝術區方面發揮了重要作用。 通過提供寬鬆的分區規定、減少停車要求和加快審批流程等激勵措施，ARO 鼓勵房地產開發商將過時的建築改造成實用的居住空間，從而保護建築遺產並促進可持續的城市發展（洛杉磯市，2001 年） 。

ARO 下的閣樓改建不僅為居民提供了工業特徵的獨特審美吸引力，而且還靠近城市便利設施，而不會存在與經濟蕭條地區相關的安全風險。 洛杉磯 ARO 的成功啟發了其他城市的類似立法，促進了閣樓式生活的日益流行和前製造業區的高檔化（Ley，2003）。

硬質閣樓：在住宅空間中保留工業特色

硬閣樓是一種獨特的住宅空間類型，是通過將以前的工業建築改造成居住空間而創建的。 這些改造保留了工業結構的原始建築特徵和特徵，例如裸露的磚牆、混凝土地板、高天花板和大窗戶。 硬閣樓的開放式概念設計通常包括可見的結構元素，如橫梁、電線和暖通空調管道，這些元素有助於這些空間獨特的審美吸引力（維基百科，nd）。

硬質閣樓保留工業特色，不僅保留了建築的歷史完整性，也為住戶提供了融合過去魅力與現代設施的獨特居住環境。 這種新舊融合使得硬質閣樓越來越受到城市居民的歡迎，尤其是藝術家、波西米亞人和時髦人士，他們欣賞這些空間所提供的寬敞、多功能性和創意氛圍（維基百科，nd）。

軟閣樓：閣樓風格設計的新建築

軟閣樓與硬閣樓不同，是模仿傳統閣樓空間的開放式概念設計和美學特徵的新建住宅建築。 這些當代結構通常採用高天花板、大窗戶、裸露磚牆和水泥天花板，以模仿硬閣樓的工業感覺（維基百科，nd）。 硬閣樓的特點是將現有工業或商業建築改造成住宅或生活/工作空間，而軟閣樓則是專門為住宅用途而建造的。 這種結構上的區別使軟閣樓能夠提供現代化的便利設施和節能功能，而硬閣樓改造中可能不存在這些功能。 此外，軟閣樓往往位於高檔化或新開發的城市地區，為居民提供安全感並靠近城市便利設施，而無需居住在以前的工業社區（維基百科，nd）。

閣樓在城市高檔化和藝術區中的作用

閣樓在城市高檔化和藝術區的發展中發揮著重要作用，因為它們通常涉及將以前的工業建築改造成住宅或生活/工作空間。 這種轉變不僅使未充分利用的地區煥發活力，還吸引了藝術家、波西米亞人和時尚人士尋求經濟實惠且獨特的居住環境（維基百科，nd）。 對此類空間的需求導致了“軟閣樓”的出現，它們是新建的閣樓式住宅建築，提供類似的便利設施，而不會出現與經濟蕭條的工業區相關的安全風險（維基百科，nd）。 此外，閣樓社區的發展通常得到市政城市更新舉措的支持，例如洛杉磯的適應性再利用條例，該條例鼓勵將廢棄的工業和商業建築改造成住宅空間（維基百科，nd）。 因此，閣樓通過吸引新居民和企業、增加財產價值以及促進城市地區藝術區的發展，為中產階級化進程做出了貢獻。

閣樓社區和著名閣樓改建示例

世界各地的各個城市都可以找到閣樓社區和著名的閣樓改建，它們通常會振興以前的工業區並促進城市高檔化。 在倫敦，霍克斯頓地區發生了翻天覆地的變化，倉庫被改造成閣樓公寓，吸引了各種各樣的居民和企業。 同樣，由於工業建築改造成住宅閣樓和藝術畫廊，曼哈頓的肉類加工區人氣激增。 洛杉磯還通過《適應性再利用條例》（2001 年）支持閣樓改建，該條例鼓勵將經濟上不可行的工業和商業建築重新利用為住宅閣樓社區，特別是在藝術區。 這些例子表明，將前工業空間轉變為現代城市居住空間的趨勢日益明顯，這往往成為社區復興和藝術區興起的催化劑（引文：Loft - 維基百科；適應性再利用條例 - 洛杉磯市）。