庫薩達斯物業，出售。 土耳其房地產和別墅

在庫薩達斯購買房產的吸引力

庫薩達斯屬於 艾登 土耳其愛琴海沿岸省。 當地人的收入主要來自旅遊業，雖然很多國際度假公司向該地區出售全包和自炊式度假套餐，但停靠的豪華和極其龐大的遊輪營造出熱鬧的交易氛圍。 在遊輪港口周圍，許多商店專注於向乘客出售紀念品、皮革、黃金和土耳其地毯，然後他們將前往探索以弗所古城遺址。

庫薩達斯也證明了自己是一個受歡迎的高爾夫中心，並建造了土耳其最早的兩個水上樂園 Aqua Fantasy 和 Ada Land，其作為家庭目的地的聲譽使其深受回頭度假者的歡迎。 其他度假者和業主則喜歡酒吧街周圍熱鬧的夜生活場景，或者選擇坐在海邊咖啡館裡，那裡提供國際美食和現場音樂表演。

平均人口為 103,000 人，但在夏季，隨著季節性工人湧入度假村從事夏季旅遊工作，這一數字會大幅上升。 許多大型外籍社區也在庫薩達斯購買了房產，而其他房主則將其用作避暑勝地。

庫薩達斯是什麼意思？

庫薩達斯的意思是鳥島，指的是主要地標，形狀像鳥頭，就在海岸線附近。 也被稱為鴿子島（Guvercin Ada），它是通過一條經過舊港口的人行道到達的，那裡每天都有漁船和休閒旅遊。 拜占庭堡壘的遺跡擁有美麗的花園和美妙的景色，使其成為當地人的熱門景點。

庫薩達斯天氣和氣候

庫薩達斯的業主享有地中海氣候，夏季炎熱乾燥，冬季溫和潮濕。 雨季通常從 5 月持續到 20 月，平均氣溫在 15 至 40 攝氏度之間，而 XNUMX 月至 XNUMX 月的白天氣溫則在 XNUMX 至 XNUMX 度之間，這很容易解釋其作為夏季度假勝地的受歡迎程度。

庫薩達斯的歷史

歷史專家說，在歷史進程中，許多文明都生活在該地區。 在鼎盛時期，它是東西方海上貿易的主要港口城市。 然而，最突出的時期是在亞歷山大大帝的統治下，與附近的迪迪姆、普里埃內、米利都和以弗所等主要城市一起繁榮成為藝術和文化中心。

雖然庫薩達斯後來成為海盜們的避風港，但周邊城市以弗所和米利都卻沉浸在基督教這一新宗教中。 眾所周知，聖母瑪利亞、聖約翰和彼得曾在該地區旅行和生活。

最終落入塞爾柱統治的拜占庭軍隊在第一次十字軍戰役中奪回了庫薩達斯。 他們的統治持續了幾十年，直到 1 世紀初奧斯曼軍隊進入城鎮。 後來在 15 年攻占君士坦丁堡鞏固了他們的永久統治地位，他們在庫薩達斯周圍建造了城牆，只有三個門允許進入。

下一個動盪時期出現在 20 世紀初，當時奧斯曼帝國開始分崩離析。 意大利人和希臘人統治了該鎮，直到 7 年 1922 月 XNUMX 日軍隊和當地軍隊進行反擊。這被稱為庫薩達斯解放日，雖然規模不大，但每年仍會慶祝。

庫薩達斯待售物業

任何關注庫薩達斯房地產市場的人都有 23 個社區和 264 個較小的村莊可供選擇。 它們的總面積為 XNUMX 平方公里，每個區域的特點和多樣性意味著在庫薩達斯尋找待售公寓和別墅的買家有多種選擇。 （注：在本文中，土耳其語 Mahallesi 的意思是鄰里。）

Alacamescit 和 Camiatik：  庫薩達斯這兩個街區的住宅地理位置優越，擁有所有便利設施，包括超市、服裝店和當地交通設施。 大部分活動發生的主要海濱距離酒店有不到 15 分鐘的步行路程。

在庫薩達斯這個地區出售的大部分房產都集中在公寓生活上，某些部分是丘陵地帶。 好處是，如果您找到合適的公寓，您將可以欣賞到周圍海岸線的美景。

Cumhuriyet 和 Dag： Cumhuriyet Mahallesi 沿著主要的 Suleyman Demirel 大道和 Turgut Ozel 大道的海濱延伸，將主要城鎮分為兩個不同的區域。

居民享受靠近星期三市場街的同時，更靠近海濱，Dag Mahallesi 是庫薩達斯最受歡迎的房產購買地區之一，因為它是該鎮的中心，一切都在您家門口，包括當地集市、快餐奧特萊斯、餐廳和商店。

它也是著名的 Mehmed Pasa Caravansary 地標的所在地，位於新海港和碼頭附近。 它建於 1618 年，有兩層樓，環繞著一個庭院，是商人過夜的停靠點，但也曾一度作為軍事要塞。 著名的奧斯曼帝國旅行家 Evliya Celebi 在他的遊記中寫下了他的逗留經歷。

Bayraklidede 和 Camikebir： 作為海濱區，Bayraklidede Mahallesi 坐落在主要海濱中心的郊區，但它提供了一種悠閒的生活方式，其中大多數房產都擁有美麗的海景。 任何想在庫薩達斯購買別墅的人都會考慮這個街區。

鄰近的 Camikebir 和土庫曼地區（其物業組合以公寓為主）也為海濱生活提供了理想的位置，並且更靠近鴿子島和碼頭的主要地標。

在 Camikebir Mahallesi，著名的 17 世紀 Kaleici 清真寺深受非穆斯林和穆斯林的尊重。 它是城市徒步旅行的熱門站點，與 17 世紀的哈尼姆清真寺和土庫曼清真寺具有相同的歷史地位。

Ege、Degirmendere 和 Ilkicesmelik： 這些住宅區遠離海濱，位於將度假村一分為二的主幹道對面，適合尋求遠離主要城鎮喧囂的寧靜的庫薩達斯購房者。 多年來，這些地區都未開發，但隨著最近的建築項目出售期房和新公寓，這種情況發生了變化。

庫薩達斯的女士海灘

女士海灘是庫薩達斯著名的地區。 許多酒店和一些酒吧和餐館全年接待數以千計的遊客，在夏季，該社區熙熙攘攘，但在冬季會大大減少。

在Ladies Beach 的郊區，是朝南的Yavansu 區，還是朝北靠近主要鎮中心的地方是 哈西費祖魯·馬哈勒西，從古羅馬渡槽牆一直延伸到鴿子島的大片區域，包括 Cetinkaya Funfair 公園。

遠離主要鎮中心並進入周邊地區，庫薩達斯有六個較小的村莊，由於規模較小，因此保持了 100% 純正的土耳其氛圍。 它們包括以櫻桃生產和節日而聞名的Yeni、Yayla、Caferli、Sogucak、Cinarli和Kirazli。

達武特拉爾和古澤爾卡姆利

在鮮為人知的 Kadikalesi 和 Karaova 地區，許多退休的土耳其人擁有傳統的土耳其風格避暑別墅，但到目前為止，人們談論較多的地區是沿著海岸線向南和半島郊區。 它們是 Davutlar 和 Guzelcamli 地區，幾十年來，這些地區一直受到在那裡擁有度假屋的大城市的土耳其人的歡迎。

它有大量的工作人口，常年居住在那裡，但在夏季，許多退休人員和度假者蜂擁而至，欣賞自然和歷史景觀，包括位於海拔 600 米處的拜占庭庫爾松魯修道院遺址，這裡是修行的庇護所。基督徒害怕異教徒的攻擊。

Sevgi Plaj（情人海灘）在夏季成為熱鬧的活動場所，佔地 27,675 公頃的 Dilek Protected National Park 也接待了許多駕車前來的遊客。 Dilek Protected National Park 建於 1966 年，可從 Kusadasi-Soke 公路進入，距離鎮中心 28 公里，提供許多接觸大自然的機會，包括三個當地海灘、大量步行道和野餐區。

公園也是野豬的家園，野豬經常在小徑上游盪，鳥類觀察者喜歡可以發現的各種物種。 地中海海豹以及Caretta海龜也在周圍海域被發現。

如何前往庫薩達斯

機場： 伊茲密爾是一個大型機場，距離庫薩達斯僅一小時車程，全年開放，但大多數度假者和居民傾向於使用距庫薩達斯 2 小時車程的博德魯姆機場，因為航班更加多樣化和頻繁。

公交線路： 鎮上主要的 dolmus（小型當地巴士）中心讓居民能夠以低廉的價格輕鬆出行。 如需更遠的距離並前往土耳其的其他地方，郊區較大的巴士中心每天都有前往伊斯坦布爾、安卡拉和博德魯姆等地的路線。

坐車： 在庫薩達斯及周邊地區開車很容易，因為主要高速公路通往塞爾丘克北部地區，另一條通往 Germencik 東部地區，南部高速公路通往索克，一個工業、購物和棉花種植小鎮更遠的地方海岸。 從庫薩達斯出來的道路也通往伊茲密爾索克路，讓居民可以在兩小時的車程內輕鬆前往伊茲密爾和艾丁等主要城市。

如何投資庫薩達斯房地產市場

土耳其愛琴海的庫薩達斯 (Kusadasi) 是購房者的理想海濱地點，他們希望在家門口擁有一切，包括眾多購物選擇、多樣化的夜生活場所和頻繁的交通連接。

它有一個已經得到證實的旅遊市場，地方議會正在與時俱進，對基礎設施進行現代化改造和升級。 有關庫薩達斯待售公寓和別墅的詳細信息，請查看我們的物業組合或聯繫我們與 Spot Blue 的銷售代表討論在土耳其購買房地產的事宜。

關於庫薩達斯的事實
電話區號 (+90) 256
面積 264 平方公里
緯度/經度 37.8579° N, 27.2610° E
人口（約）92,000
艾登省

庫薩達斯相關信息

• 庫薩達斯位於土耳其愛琴海西部海岸。
• 庫薩達斯是主要的遊輪目的地。
• 庫薩達斯擁有繁華的海港和碼頭，是土耳其最繁忙的郵輪港口。
• 庫薩達斯附近有許多受歡迎的城鎮，包括迪迪姆、伊茲密爾、塞爾丘克和西林斯。
• 庫薩達斯的鴿子島是一座建於 14 至 15 世紀的拜占庭城堡的所在地。
• 庫薩達斯的鴿子島通過堤道與大陸相連。
• 庫薩達斯著名的女士海灘不僅僅適合女士。
• 庫薩達斯有大約 92,000 名全職居民。
• 庫薩達斯 (Kusadasi) 有一艘渡輪，從其港口到希臘薩摩斯島僅需 75 分鐘。
• 庫薩達斯碼​​頭可容納 600 個泊位。
• 庫薩達斯最近的國際機場是 66.8 公里外的伊茲密爾阿德南曼德雷斯機場 (ADB)。
• 庫薩達斯是土耳其最受歡迎的海灘度假勝地之一。
• 庫薩達斯翻譯過來的意思是“鳥島”。
• 庫薩達斯的主要宗教信仰是伊斯蘭教。
• 庫薩達斯有一個龐大的外籍人士社區，主要由 英國的 和愛爾蘭公民。
• 庫薩達斯距土耳其第三大城市伊茲密爾僅 75 分鐘路程。
• 庫薩達斯是通往以弗所古遺址的門戶； 包括塞爾蘇斯圖書館、大劇院和世界七大奇蹟之一的阿爾忒彌斯神廟
• 庫薩達斯也靠近聖母瑪利亞之家，據信她在那裡度過了最後的日子。 成千上萬前來參拜的人參觀了這座神殿。
• 庫薩達斯距離迪萊克半島（國家公園）僅 28 公里（17 英里）。
• 庫薩達斯擁有 3 個水上樂園，其中 2 個是歐洲最大的水上樂園。
• 庫薩達斯 (Kusadasi) 是出售各種皮具的商店和專賣店的所在地。
• 庫薩達斯的大市集和東方市集擺滿了小飾品、一盒盒芳香的土耳其軟糖和紀念品。
• 庫薩達斯的主要夜生活區位於酒吧街，在這裡您可以找到夜總會和營業時間以外的酒吧。
• 庫薩達斯 (Kusadasi) 擁有一系列可欣賞愛琴海美景的豪華別墅出售。
• 對於那些想要海濱位置的人來說，庫薩達斯的待售房產備受追捧。