娜塔莉 每個月，我們都會收到詢問標準問題的詢問，例如外國人在土耳其哪裡購買房產，他們可以購買房產，土耳其房產是否是明智的投資，以及如何購買。 我們了解我們的客戶想知道他們的房地產投資是安全的，我們鼓勵每個人盡可能多地提出問題。 畢竟，購房者永遠不會有太多的知識。
但是，請放心，您不會在這裡冒險進入未知領域。 每年，外國人在土耳其購買大約 50,000 處房產，包括公寓或別墅，還有一些購買土地。 外國人包括英國人、德國人、俄羅斯人、亞洲人、歐洲人和中東人。 所有這些人都收到了他們的地契，可以期待在土耳其度假或永久居住。 因此，考慮到這一點，讓我們開始回答這些常見問題。
關於在土耳其購買房產
外國人可以在土耳其購買房產嗎？
是的，如果您有護照和現金，外國人可以在土耳其購買房產。 在所有國籍中，只有五個不能，他們是敘利亞人、朝鮮人、古巴人、尼日利亞人和亞美尼亞人。 外國人可以在土耳其購買多達 30 公頃的土地，並且只能在官方市政府範圍內購買。 此外，限制意味著他們不能在官方軍事區內購買或租用。
購買房產安全嗎？
是的，它是安全的，並且在大多數情況下是健康的房地產投資； 但是，土耳其的購房者必須遵守法律登記指南。 因此，如果您選擇我們作為您的房地產經紀人，我們會引導您完成每一個購買步驟，並確保您知識淵博並且您的投資是安全的。
- 始終使用律師來完成地契申請（您的律師還將與土地登記處進行其他檢查。）
- 在土耳其獲得合同公證
- 僅使用持牌房地產公司
- 檢查是否有合法居住證明
- 研究當地房地產市場
- 請記住，在土耳其以現金出售房產是非法的——此外，外國買家必須通過中央銀行轉賬以土耳其里拉支付。 切勿親自將錢交給房地產企業或賣家。 始終使用土耳其銀行賬戶並遵循合法的財產程序。
*注意：房產流程包括其他規定，如獲得價值證明、稅收和建築許可證，對於抵押或現金購房者、計劃外房產以及申請的外國人可能有所不同 土耳其國籍 通過房地產投資。 當您與我們合作時，我們會根據您購買房產的具體情況來解釋一切。
在土耳其購買房產的好理由
- 購買房地產的低地價
- 卓越的品質，適用於新建和計劃外的房屋。
- 只需 XNUMX 天即可在土耳其完成簡單的購房流程
- 購買超過 400,000 美元可申請土耳其公民身份
- 低維護和維護成本
- 土耳其的好天氣、文化和熱情好客
- 土耳其升級基礎設施和交通網絡
如何在土耳其投資房地產
( 在此處閱讀全文）
- 整理好你的財務。 不要忘記購買成本
- 通過搜索我們的網站找到您夢想中的家園或土地 土耳其房地產投資組合 点击這裡
- 請給我們發送電子郵件以獲取有關購買或安排觀看旅行的更多信息
- 支付押金並聘請律師
- 開設土耳其銀行賬戶並獲取土耳其稅號
- 安排公證合同。
- 進行最後的現金交易，簽署您的地契（tapu），獲得鑰匙並搬入
外國人在土耳其哪裡買房？
博德魯姆半島：博德魯姆的熱門旅遊熱點充滿了歷史和美麗的風景，吸引了土耳其人和許多不同國籍的人。 這個位於土耳其愛琴海的位置強調了夢想生活應有的一切。 博德魯姆半島佔地 253 平方英里，擁有美麗的海灘、傳統文化、令人驚嘆的建築、海港、碼頭和古堡； 然而，享樂主義生活方式的氛圍鞏固了博德魯姆在整個土耳其的生活方式和樂趣的聲譽。
設計師精品店、本地和國際咖啡館、餐廳和酒吧多年來吸引了精神和藝術社交圈。 有錢有名的企業高管和名人也蜂擁而至。 投資博德魯姆的充分理由有很多，證明土耳其這個半島可以容納各種生活方式和社會階層。 在博德魯姆投資房地產的地方包括雅麗卡瓦克、古姆斯盧克、托爾巴和博德魯姆鎮。
地中海費特希耶地區：土耳其穆拉省的費特希耶佔地 2,955.08 平方公里，全年都吸引著度假者、度假屋購買者和想在土耳其生活的人。 費特希耶地區向內陸延伸超過 XNUMX 英里，擁有許多美麗的村莊和城鎮。 卡利斯擁有令人印象深刻的海濱長廊，擁有令人難以置信的美景，並以日落美景而聞名於土耳其。
Kayakoy 是人們購買反映費特希耶古希臘歷史的傳統土耳其小屋的地方。 人們無法在 Oludeniz 購買，但許多人轉而尋找附近的 Hisaronu 和 Ovacik 村莊。 然後，當然，市中心提供令人印象深刻的交通、購物、夜生活和銀行設施。 有些人在烏祖姆魯購買負擔得起的土地並建造他們的私人別墅。 費特希耶地區為每個角落的購房者提供了機會。
伊斯坦布爾：土耳其之王：房地產投資者湧向伊斯坦布爾，因為政府大力支持新開發項目，以將其房地產市場轉變為世界上最好的房地產市場之一，以現代建築和超現代生活為特色。 外國公民可以獲得優惠的匯率、免息長期付款計劃、政府獎勵、土耳其房地產公民身份和更嚴格的購買程序。 因此，伊斯坦布爾的待售房產自然會因基礎設施和現有社區聲譽的不同而有很大差異。
博斯普魯斯海峽的房產備受追捧，但其價格是土耳其最昂貴的。 一些業主僅在相關方證明其財務淨值後才披露售價。 郊區社區，無論是新舊社區，都以現代現代住宅區為特色，強調土耳其建築風格和豐厚的投資回報，特別是對於計劃外的房產。 大多數包括共享的公共設施，如游泳池、健身房、園景花園和兒童遊樂場。 一些地方，如 Beylikduzu、Esenyurt、Sancaktepe、Kucukcekmece。 Sisli 和 Kagithane 比其他人更受關注。
雄偉的布爾薩: 由於潛在的資本增值和健康的租金回報，投資者喜歡布爾薩的房地產。 想要城市墊的購房者喜歡夏季和冬季旅遊市場。 布爾薩靠近土耳其之王伊斯坦布爾，買家獲得更多物有所值。 Osmangazi 大橋讓遊客、城市工作人員和購房者輕鬆前往伊斯坦布爾。 飛往布爾薩的國際航班頻繁，一些外國人更喜歡飛往伊斯坦布爾，然後乘坐渡輪或汽車前往布爾薩。
南部海岸的阿拉尼亞：在大多數情況下，該國的購房者經常選擇 Mahmutlar 社區，但其他選擇包括 Avsallar、Oba、Kestel 和 Tosmur。 公寓坐落在大型生活方式綜合體中，設有游泳池、健身房、桑拿浴室和現場酒吧等公共設施，風格包括複式公寓、頂層公寓和底層公寓。 此外，出售的私人別墅設有游泳池和花園。 無論您購買什麼，您都期待現代建築、時尚的裝飾和設計，以及對該國的理想投資。 當然，並不是每個人都想把自己的房子出租出去。 儘管如此，許多外國人通過使用優秀的租賃辦公室公司，以健康的租金回報來收回他們的住宅投資。
安塔利亞市中心：安塔利亞地區的住宅物業價格實惠，誰不想在土耳其擁有自己的地中海陽光？ 安塔利亞能提供什麼？ 除了美麗的沙灘和棕櫚樹環繞的海岸的壯麗景色外，預計還有 300 天的陽光、炎熱乾燥的夏季和溫和的冬季。 整個地區的購物社交場所包括現代購物中心、傳統當地市場、設計師精品店以及土耳其和國際品牌商店。 歷史遺跡、博物館、藝術和文化、節日和活動以及令人垂涎的美食，是擁有房產的完美目的地。 在這個神話般的城市和地區，幾乎可以滿足您的所有需求。
著名的卡爾坎：這個位於土耳其地中海地區卡斯和費特希耶之間的可愛老漁村以其擁有迷人九重葛的粉刷房屋而聞名。 卡爾坎地區及其周邊地區有很多活動可以刺激文化，包括 Tlos 和 Kekova 等歷史遺跡。 卡爾坎靠近許多古老的利西亞遺址和其他名勝古蹟。 另一個美好的一天是在金牛座山脈的傳統 Elmali，了解 100 多年前的土耳其生活。 此外，參觀土耳其最長的峽谷 Saklikent Gorge。 投資者和度假屋購買者選擇這個小鎮是因為它美麗且靠近費特希耶。 在卡爾坎購買房產作為大本營，並靠近熱鬧的費特希耶，享受在那裡度過的時光。
在土耳其購買房產時您是否獲得了居住權？
有時，我們的外國購房者認為居住權和財產所有權是相互關聯的。 當然，這個問題是可以理解的，因為在土耳其居住會讓生活變得更加輕鬆。 但是，居住和房地產購買是分開的。 人們可以在土耳其租房並獲得居留權。 此外，擁有財產並不會自動獲得該國的居留許可。 任何想在土耳其停留超過 90 天的人都必須經過申請程序，無論是否購買。 （關於財產、投資入籍計劃和 住在土耳其.)
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因此，我們希望我們回答了您關於外國人在土耳其哪裡購買房產的問題，並同時提供了許多有用的信息和建議。 如果您想與代理聊天， 聯繫我們的辦公室 今天，或在 Facebook 上關注我們，及時了解有關土耳其國家財產的服務和新聞。
