娜塔莉 所以，如果你問我在土耳其買房子需要什麼，好消息只是幾件事。 外國人的購房過程並不像其他國家一樣漫長而漫長。 購房者不需要成立公司，也不需要忍受冗長的土地登記申請，而且與西班牙等地不同，文書工作相對簡單。 事實上，購買的便利吸引了許多外國人來到這個國家。 每年，來自世界各地的外國人平均購買 40,000 至 50,000 套房屋。 因此，讓我們開始您在土耳其購買房產的過程。
在土耳其買房子需要什麼
1：房屋財務和購買成本
購房者需要準確了解自己想要花多少錢，所以現在是進行財務盤點的時候了。 不要忘記考慮額外的購買成本以及每年的維護和水電費。 如果您需要抵押貸款，請盡量避開土耳其銀行。 他們向外國人提供抵押貸款，但利率高於許多其他國家。 在整理財務時，選擇像Wise這樣優秀的外匯公司，其轉賬費用比銀行低，匯率也比銀行好。
2：土耳其銀行賬戶和稅號
如果您選擇我們作為您的房地產經紀人，我們將協助您獲得兩者。 需要土耳其銀行賬戶，因為您購買房產； 因為你會留下書面記錄。 切記永遠不要以現金形式交錢——通過銀行賬戶發送所有交易記錄。 稅號用於支付購買稅和未來事件，因此請妥善保管。 當您決定在哪裡購買房產時，我們會帶您到銀行和稅務局獲取這兩項。
3：選擇律師
土耳其法律不要求律師購買房產，但我們強烈建議購房者使用律師。 土耳其的許多律師發言 English. 此外，您可以在自己的國家找到一位精通土耳其房地產法的律師，例如， 倫敦 在倫敦合法。 律師起草您和賣方之間的合同。 公證時會有翻譯人員在場。 此外，我們會對我們宣傳的房產進行盡職調查，但您的律師會進行他們自己的單獨檢查，例如法律文書工作以及這是否是該房產的債務。
4：購買DASK保險
雖然土耳其很少發生大地震，但政府有一項 DASK 計劃，可以在家庭業主的財產受損時為其提供保障。 要簽署產權契約，購房者需要購買年度 DASK 保險，該保險可從土耳其的任何保險公司獲得。
5：土耳其的授權書
購房者在土耳其不需要授權書，但如果您不想飛過去簽署所有權契約，則需要考慮這一點。 如果您選擇使用 POA，我們建議您選擇合格的合法律師。 請不要向任何人提供 POA，並始終閱讀小字。 如果這是您希望追求的目標，我們可以幫助您完成。
6：其他文書工作
此外，除上述之外，購房者還需要護照和復印件以及四張生物識別護照照片。 我們收集估價文件、地契，並為您完成申請和登記。 外國購房者親自簽署他們的契約需要合法和合格的翻譯。 這是我們安排的。
7：在土耳其開始您的房產搜索
要了解土耳其的房地產市場並了解獲得的收益，請瀏覽我們的投資組合 公寓和別墅 在許多地區出售。 每個房產清單都包含所有需要了解的信息，包括價格、位置、房屋特徵和聯繫方式，以便通過電子郵件了解更多信息或安排看房。 如果您不確定要在哪裡購買房產，以下地區是您的首選。
伊斯坦布爾： 這是國際房地產投資者前往的領域。 僅僅因為歐洲郊區是住房、基礎設施和大型項目投資的溫床。 大多數人購買大型生活方式住宅，包括游泳池和健身房等公共設施。 這些發展還提供長期免息付款計劃。
安塔利亞地區： 位於地中海沿岸，許多度假屋買家前往海濱目的地安塔利亞地區。 它擁有土耳其最好的海灘。 安塔利亞的貝萊克也恰好是土耳其的高爾夫之都，享有一定的聲望。 值得購買的著名地區包括阿拉尼亞、錫德、凱梅爾、貝萊克和市中心，而在郊區，卡爾坎以帶私人泳池的大型豪華別墅而聞名。
博德魯姆半島： 在愛琴海沿岸，博德魯姆是名人和沙特皇室的聚會目的地，但購房者可以找到適合主流市場的經濟適用房。 Yalikavak 引領半島的豪華別墅，而 Gumusluk 是一個更傳統的村莊，擁有令人難以置信的悠閒生活方式。 然而，市中心是一個多面手，是半島的中心，所以希望多付一點錢。
費特希耶地區：同樣位於地中海沿岸，費特希耶地區分為 Calis 海灘、Hisaronu、Ovacik 和主要市中心。 一些購房者想在厄呂代尼茲購買房產，但由於建築法規導致需求旺盛和供應短缺，這意味著他們將目光投向了別處。 烏祖姆魯是人們購買大型別墅的山區目的地。 其內陸位置意味著房地產價格低於海岸線。
走進洲際
我們是 Spot Blue 國際房地產專家。 我們希望我們回答了您關於在土耳其購買房產需要什麼的問題。 如果您還有其他問題或想與當地代理商聊天，請立即致電我們。 此外，我們利用我們所有團隊的本地知識和多年的經驗， 形成我們的博客，這將引起在土耳其購買房產的任何人的興趣。
