娜塔莉 倫敦的經紀人表示，全球經濟前景的不確定性加上最近稅收規則的變化正在擾亂倫敦房地產市場，但他補充說，英鎊疲軟應該會使其對外國投資者更具吸引力。
據研究公司 LonRes 稱，自去年同期以來，Knightsbridge & Belgravia 的交易量下降了 28%，價格下降了 2.1%，每平方英尺的平均價格為 1,972 英鎊。 在倫敦市中心黃金地段 (PCL) 市場表現最好的是切爾西，營業額下降 11%，價值同比幾乎沒有變化，價格上漲 0.4%。 該行政區所有房產的每平方英尺平均價格為 1,680 英鎊。
與此同時，中介正在檢測對本月生效的第二套房或買房出租徵收的額外 3% 印花稅的影響。 “買家持謹慎態度，許多人認為，一旦 3 月 1 日過去，他們將能夠談判至少額外 XNUMX% 的要價，”PCL 機構 Kaye &Carey 評論道。 “享受低利率的賣家沒有出售壓力，而且在大多數情況下，他們不願意承認他們今天的房屋價值不如去年秋天。”
另一方面，同一家機構報告說，最近的租金查詢增加了，尤其是在切爾西和騎士橋附近。 “雖然市場對價格很敏感，但大多數租戶都願意為他們真正喜歡的東西支付接近租金的費用，”他們說。 “他們完全了解供應緊張的最佳物業的競爭。 提前支付租金，無論是 6 個月還是每年，在租戶中變得越來越普遍——也許現在他們知道他們會住得更久，現在並不急於購買。 對一些人來說，這可能只是為了方便，對另一些人來說，這為他們提供了獲得他們想要的財產的最佳機會！”
