娜塔莉 因此，您正在考慮在太陽海岸地區的埃斯特波納購買房產。 好吧，恭喜，因為我們相信這是在西班牙投資的最佳地點之一，無論您想要公寓還是別墅。 坐落在西班牙南部的馬拉加省，埃斯特波納的待售物業是對地道西班牙文化的沉迷。
當然，小吃和西班牙海鮮飯棒會讓您的腰圍增加幾磅，但令人愉悅的美學外觀是主要吸引力。 想想綠樹成蔭的海濱長廊和內襯九重葛的粉刷軟管。 讓我們記住豐富的航海和打高爾夫球的機會。 那麼，想要購買別墅或公寓的購房者需要了解埃斯特波納的待售房地產嗎？
關於在埃斯特波納購買房產
埃斯特波納是一項好的投資嗎？
無論您是尋求資本增長還是租金收入，埃斯特波納都是一項明智的投資。 鑑於西班牙全年旅遊市場強勁，公寓假期出租的租金收入高於長期合同。 但每種類型的租賃都有利有弊。 如果您打算通過度假出租賺錢，埃斯特波納強勁的旅遊市場就可以滿足您的需求。 但待售物業離海灘、酒吧和餐館越近，您賺的錢就越多。 此外，帶有現場游泳池的新物業將獲得更多收入。
再資本增長，埃斯特波納的房地產市場如火如荼，但仍從一秒趕上 選擇馬貝拉. 因此，作為中長期投資，這具有極好的資本增長潛力。
為什麼風景如畫的埃斯特波納引領潮流
作為房地產經紀人，我們相信每一次購房都應該是一次投資。 我們有辦法判斷待售房屋是否是您投資組合的明智的新補充，還是失敗的廢品。 其中一種方法是查看地方議會的工作以及他們如何投資於當地社區和基礎設施。 這決定了您的潛在資本增長。 Estepona 總是重新投資於他們的社區，這贏得了我們的欽佩。
2019 年，埃斯特波納市議會批准了向埃斯特波納鎮投資 14.7 萬歐元的預算。 這比馬拉加省的任何其他委員會都要多。 地方議會想成為人民的花園 太陽海岸，證明了他們對保護綠色空間的承諾。 埃斯特波納的承諾是成為一個對市民友好的小鎮，這是他們在 2011 年啟動的項目。該項目取得了回報，埃斯特波納小鎮是房地產投資的理想目的地。
埃斯特波納適合想搬家的外籍人士嗎？
如果您想要一個全年都在海外居住的地方，埃斯特波納 (Estepona) 會滿足您的需求。 但是，不要只相信我們。 舉個例子，看看外國僑民的據點社區，英國人作為主要國籍位居榜首。 埃斯特波納大約 25% 的人口是外籍人士。 誠然，埃斯特波納在冬天比夏天更安靜，但許多外籍人士喜歡這種輕微的緩解。
外籍人士喜歡埃斯特波納的原因
- 埃斯特波納負擔得起的房產價格– 將價格與以下房產進行比較 在馬貝拉出售 看到巨大的差異。 埃斯特波納房地產市場的投資組合是一個健康的組合。 它包括期房開發項目、新建、豪華和轉售公寓和別墅，為買家提供更多選擇，
- 埃斯特波納提供更正宗的西班牙氛圍 比馬貝拉. 傳統的普韋布洛布蘭科地位意味著一座擁有經典粉刷房屋的傳統小鎮。 地方議會還翻新了 130 條街道，使其更適合步行。
- 埃斯特波納的兩個藍旗海灘不像太陽海岸的其他海灘那麼擁擠。 主要海灘是 Playa Rada，但有孩子的家庭會喜歡靠近埃斯特波納碼頭的 El Cristo 海灘。 El Cristo 是一個壯觀的海灣，提供水上運動，但安全的淺水區讓父母安心。
- 大多數外籍人士在移居國外時都需要盡可能多的陽光，而偉大的埃斯特波納一年有 320 天。 這意味著戶外生活方式，所有醫生都說這可以促進您的健康。
- 可以做的事情包括打高爾夫球、前往附近的 Sierra Bermeja 山區、在海濱長廊散步、探索附近的馬貝拉或在泳池周圍閒逛。 外籍人士在埃斯特波納永遠不會感到無聊，現在是時候享受您想要追求的愛好了。
- 為了回家見朋友和家人，馬拉加機場距離酒店有一個小時的車程。 當然，直布羅陀機場更近，可以選擇兩個，但馬拉加的航班頻率更頻繁，更完美。 更多關於為什麼埃斯特波納是一個 好地方 為了活著。
在埃斯特波納哪裡可以買到
埃斯特波納高爾夫球場位於直布羅陀和巴努斯港之間的新黃金地帶，是高爾夫球迷們前往的地方。 附近令人驚嘆的 18 洞高爾夫球場就足夠了。 Los Altos del Paraiso 享有美麗的海景和山景，靠近 El Paraiso 高爾夫球場，距離薩爾達納海灘不到 10 分鐘路程。 最後，Costalita 是前往封閉式社區公寓的好去處。
此外，靠近黃金地帶的豪華海濱開發項目可提供壯麗的景色和出色的現代設計，並且靠近主要中心。 也許一個聳人聽聞的頂層公寓很有吸引力。 同樣適用於位於聖佩德羅和埃斯特波納之間的梅納拉海灘海岸地區。 此外，看看 Cortijo、Valarin、Paraiso 或傳統 Finca 的內陸住宅區。 當您和我們一起進行觀景旅行時，我們不只是展示房產。 我們還會顯示符合您生活方式偏好和便利設施的社區，例如銀行、交通樞紐、商店、酒吧、學校和餐館。
如何在埃斯特波納購買房產
第一步是開始搜索待售房屋。 瀏覽我們的產品組合 公寓和別墅 在 Estepona 出售。 每個列表都包含所有需要了解的信息，包括位置、房屋特徵、價格和聯繫方式以安排觀看。 此外，請致電我們安排在埃斯特波納的會面，以查看適合您預算和生活方式偏好的許多房產。 一旦您決定了房產，提出要約，並在接受後，我們將繼續出售。
通過我們的服務，我們為所有購房者處理整個過程。 你只需要一本護照， 西班牙語 銀行帳戶和 NIE 卡的簡要概述。 當然，我們會協助您獲得後兩者。 此外，請記住在銷售成本之外還要考慮 12% 的額外採購成本。 其中包括公證費、土地登記費、律師費、估價報告、印花稅和轉讓稅——更多關於 購買過程 在西班牙的財產。
延伸閱讀
要了解有關在西班牙出售和居住的房產的更多信息， 我們的博客 會有用。 我們討論目的地、房地產市場和外籍人士的生活，從平凡的繁文縟節到生活方式的追求和樂趣。 我們也更多地談論著名的 太陽海岸， 外國購房者和房地產投資者的熱門目的地。
關於我們
我們是 Spot Blue International 的房地產代理。 我們希望我們提供有關在太陽海岸地區的埃斯特波納購買公寓或別墅的有用信息。 如果您還有什麼問題， 今天給我們打電話 並與當地代理商聊天。 或者您已經在埃斯特波納或太陽海岸的其他地方，如果您想查看房產，請告訴我們。 然後，我們可以安排約會。 否則，請關注我們 Facebook 或註冊我們的每月通訊。 它們通常包括來自埃斯特波納和其他國際房地產開發的新聞。
