娜塔莉 如果您正在考慮在土耳其購買房屋，但不確定這是否是正確的舉動，我們可以保證這樣做，並為順利購買提供有用的建議。 土耳其作為度假屋或永久住宅目的地的受歡迎程度的證據在統計數據中。 2019年，外國人購買了45,000萬套公寓和別墅。 現在，作為海外生活其他國家的有力競爭者，散佈在城鎮、城市和村莊周圍的外籍社區也蓬勃發展。
在我們的工作中，人們經常問我們外國人是否可以在土耳其購買房產。 答案總是響亮的，是的。 成千上萬來自不同國籍的外國人合法持有公寓、別墅、土地和商業房地產的所有權契據。 外國人可以在政府指定的軍事區以外的任何地方購買房產，並擁有最多 30 公頃的土地，或最多佔該地區 10% 的土地。 因此，考慮到這一點，讓我們看看首次購房者如何開始。
在土耳其買房
1：安全嗎？
如果您在找房時遵循法律準則並進行盡職調查，那就是這樣。 在尋找待售房產時，向沒有資質的非官方持牌人提供資金是出現問題、導致購房者蒙受損失的一個例子。 聘請官方房地產經紀人，聘請律師，這就完成了 90% 的工作。
律師負責提出產權契約申請，我們在做廣告之前檢查我們所有的房源，以確保房屋沒有未償還的債務，並且契約是有序的。 法律還規定任何外國人在審查合同義務和簽署契約時必須使用官方翻譯。
2：居住和公民身份
需要明確的是，居留權、公民身份和購房都是三個獨立的過程。 您不必購買房產來獲得居留許可，但很多人這樣做，僅僅是因為價格合理且具有潛在的中長期資本增長潛力。 此外，一些購買超過 400,000 美元的房地產並保留至少三年的人可以申請公民身份。 （閱讀更多關於 投資入籍計劃.)
3：誰在土耳其購買房產？
官方數據顯示，許多不同國籍的人已成為第二套房主，該國以買房出租和海外房地產投資而聞名。 某些地區因擁有家庭住宅而吸引一個民族的比例高於其他地區。 例如，土耳其愛琴海沿岸的迪迪姆 (Didim) 是許多人的家園 英國的 外籍人士，因此被稱為“小不列顛”。
德國人和俄羅斯人傾向於選擇安塔利亞地區。 與此同時，由於家庭文化和傳統的相似性，中東民族更喜歡布爾薩和特拉布宗的北部地區。 西方國家往往傾向於南部和西部海岸，那裡擁有海灘和沿海城鎮。
4：如何買房
這個過程非常簡單，如果所有資金都到位，並且您購買了轉售或準備好鑰匙的房屋，則只需六週的時間即可獲得契約並將鑰匙放在門上。 購房過程的第一步是瀏覽我們的房源 市場上的房子. 每個列表都顯示照片、平面圖（如果適用）、價格、地圖位置、購房功能和聯繫方式，以便通過電子郵件了解更多信息或安排觀看。
一旦您決定購買哪個房屋，您的律師將起草合同，並向產權契約辦公室提出申請。 您將支付首付款，獲得稅號，並安排轉移資金。 一旦契約準備好轉讓所有權，您將簽署契約，支付印花稅，獲得鑰匙，轉移公用事業，並正式成為房主。
作為房地產經紀人，我們引導客戶完成購買房屋的每一步。 我們可以回答問題並提供建議，幫助您順利購買和投資，讓您的錢為您服務。
5：在土耳其哪裡可以買到
伊斯坦布爾市： 官方記錄顯示，這座城市是普通外國房主最受歡迎的目的地。 歐洲和亞洲分開，許多購房者選擇歐洲郊區，這些地區現在是住宅房地產和基礎設施發展的中心。 這座土耳其最大和最著名的城市也是旅遊、教育、藝術、美食、文化、商業和經濟中心，因此吸引了那些尋求中長期房地產投資的人。
分為 39 個官方區，博斯普魯斯海峽社區是最昂貴的，而古老的雅麗豪宅是世界上最昂貴的房屋之一。 儘管如此，郊區仍提供可承受的房價，許多擁有期房項目的開發商提供現金支付折扣，或長達五年的長期無息月費。 （更多關於 伊斯坦布爾哪裡可以買到.)
安塔利亞地區： 穿過全國前往地中海沿岸，該地區是第二受歡迎的目的地，並且正在迅速趕上伊斯坦布爾作為旅遊中心。 對於購買度假屋，安塔利亞提供。 它擁有土耳其最好的海灘，分為市中心和較小的沿海城鎮，所有這些都提供了獨特的東西。 貝萊克是高爾夫之都，錫德以其歷史遺跡而聞名，阿拉尼亞是一個繁華的目的地，具有典型的旅遊氛圍，該地區郊區的卡爾坎以擁有令人難以置信的海景的大型豪華別墅而聞名。 （關於 在安塔利亞購買房產.)
費特希耶地區： 仍然在地中海，這個大區 穆拉 省是另一個受歡迎的旅遊和外籍人士中心，提供負擔得起的價格和令人驚嘆的風景，因此解釋了它的受歡迎程度。 分為市中心、Ovacik、Hisaronu、Oludeniz 和 Calis 海灘等區域，它還擁有美麗的海灘和令人難忘的日落。
作為一個受歡迎的航海中心 土耳其 海濱，其大型碼頭可容納來自世界各地的遊艇。 同時，它在滿足預算和豪華度假屋買家的需求方面也做得非常出色。 期待找到一種西化的氛圍，這是其旅遊人氣的一個分支。 然而，在特定的社區仍然可以找到傳統的土耳其氛圍。 閱讀 在費特希耶購買房產的理由.
博德魯姆 半島： 穿過愛琴海地區，這個半島是最早開展旅遊業的地方之一，因此具有國際化的氛圍。 長期以來，它一直被認為是美國名人和沙特皇室的聚會目的地，它在接待經濟型遊客和普通外國購房者方面也做得非常出色。 從許多不同的目的地中進行選擇。
購房者青睞 Yalikavak 的大型別墅，融合了最新的現代建築。 除此之外，期待帕爾馬里納 (Palmarina) 的奢華生活方式，這裡經常擁有來自世界各地的大型遊艇。 傳統而古雅的 Gumusluk 以其海濱餐廳而聞名，而 Golturkbuku 則是購買房屋會讓您退縮六位數或更多的地方，因為它們引領著房地產市場。 更多關於 在博德魯姆哪裡可以買到.
傳統布爾薩： 雖然上述地方給他們帶來了更加西化的度假感覺，但布爾薩作為舊奧斯曼帝國的第一個首都統治中心而享有盛譽。 因此，它是土耳其的度假勝地，根植於傳統和文化。 作為一些聯合國教科文組織世界遺產的所在地，它還提供了烏魯達山，該山在冬季成為土耳其的頂級滑雪勝地之一。
綽號綠色布爾薩，因為大量的綠色風景，布爾薩提供城市、鄉村、海岸線和山區活動的組合。 它是一款多面手，非常適合那些不擔心海灘、乘船旅行和曬太陽的人。 查看一系列 布爾薩待售房屋.
我想了解
土耳其是一個居住的好地方嗎? 許多人在土耳其購買房產，最終搬到這裡。 在本文中，我們通過調查了解人們選擇該國作為海外退休目的地、擁有房屋的原因以及他們最喜歡在這裡生活的原因。
轉售物業指南：在土耳其購買房地產時，有三種類型的住房。 一個是期房，另一個是關鍵準備好的新家，第三個是業主轉售的房產。 我們看看當前的房地產市場； 買家需要了解什麼並提供一些建議，以確保您購買的房屋物有所值。
關於我們：作為國際代理，我們在土耳其房地產市場多年的經驗已幫助數以千計的外國買家成為公寓和別墅業主。 在許多主要出版物中作為可靠來源在國際上有報導，如需有關在土耳其購買房屋的更多建議或幫助，請立即聯繫我們。
