娜塔莉 任何想在西班牙購買房產的最佳地點的人都有很多選擇。 幾十年來，西班牙的城鎮、城市和小型海濱度假勝地一直是英國人和其他民族的堅定度假勝地和第二故鄉，為國際房地產市場帶來了獨特的東西。
現在是投資西班牙房地產的絕佳時機。 有些地區在購買出租潛力方面證明比其他地區更好，而其他地區則在開發基礎設施和實施可持續城市規劃項目時具有更高的資本增值，因此當需要出售時，您可以獲得健康的利潤。
總體而言，該國的積極前景正在推動西班牙房地產市場。 它已經擺脫了 2008 年劇烈崩盤的影響，自 2016 年以來，房地產價格上漲，2018 年的銷售額創下歷史新高，但仍低於 2008 年之前的價格。
買家來自世界各地，但最感興趣的是英國人、德國人、意大利人、法國人、羅馬尼亞人、比利時人和瑞典人。 對西班牙有利的其他方麵包括表現良好的經濟和健康的旅遊業。
那麼，買家對哪些領域表現出興趣，為什麼？
在西班牙購買房產的最佳地點
1：阿利坎特地區：最受歡迎的地方
阿利坎特（Alicante）的名字翻譯過來就是“燈光之城”，以 43% 的不同房屋銷售量位居第一，是外國購房者的熱門之地。 坐落在西班牙東南海岸線上，棕櫚樹大道、迷人的海灘、宜人的氣候以及現代與傳統影響的完美融合，不容忽視。
據官方統計，15%的人口是外國人，其中許多人居住在科斯塔布蘭卡地區，這裡有200公里的沙灘、隱蔽的海灣和正宗的西班牙生活方式。
在阿利坎特買房可以充分利用戶外生活方式、文化遺產、美味的當地美食以及最重要的天氣和夢幻般的氣候。 一個很大的誘惑是適合每個人的休閒活動的多樣性。 想想 18 個世界一流的高爾夫球場、衝浪、水上摩托艇和許多其他水上運動。
儘管現代生活的衝擊，找到它的遺產的痕跡 阿利坎特老城，傳統餐廳供應大量西班牙海鮮飯。 海港還擁有許多供應歷史悠久的菜餚的海鮮餐廳。
著名的海灘經常獲得 Trip Advisor 的高評級，包括 Playa Del Postiguet、San Juan 和 Albufereta，它們之間有可靠的公共交通系統。
也許最大的誘惑，因為 英國的 購房者是阿利坎特一年四季都很容易到達，從機場到市中心的換乘時間只需30分鐘。 阿利坎特的地中海氣候也確保了溫和的冬季，使其成為全年的理想目的地。
2：安達盧西亞省
席捲南部海岸，安達盧西亞省在熱門目的地名單上名列第二。 作為 1950 和 60 年代的旅遊業先驅，他們證明自己是外國購房者的最愛。
覆蓋整個南端的安達盧西亞炎熱乾燥的夏季解釋了其作為理想海灘度假勝地的聲譽，但其次，對旅遊業而言，強大的漁業是其帽子的另一個羽毛。 38 個釣魚點也確保了當地美食中的魚類和海鮮特色，是遊覽或逗留在沿海地區時的必遊之地。
通常被稱為西班牙民間傳說之母， 地中海太陽海岸地區 繼續以其長長的海灘而聞名，其中許多海灘被指定為藍旗。 然而，對於城市生活方式，看看像塞維利亞和 馬拉加. 兩者都擁有一流的購物、夜生活、藝術和文化場景。
如果想要走出人跡罕至的地方，可以前往科爾多瓦和哈恩等內陸地區，否則，安達盧西亞的旅遊中心是太陽海岸，其中包括內爾哈、福恩吉羅拉、托雷莫利諾斯和馬貝拉等海濱度假勝地。
3：穆爾西亞：最適合預算買家
由於房屋價值仍未與 2008 年之前的繁榮相匹配，西班牙被證明是預算和任何首次海外買家的有力競爭者。 農村內陸社區每平方米價格最低，不要放棄您對海濱住宅的夢想。
一個具有很大未來潛力的新興領域是 穆爾西亞, Mar Menor 鹹水湖的所在地。 聖佩德羅德爾皮納塔爾 (San Pedro del Pinatar) 和米爾帕爾梅拉斯 (Mil Palmeras) 等街區以其一流的小吃而聞名，距離沙灘和神聖的東南海岸線僅幾步之遙。
位於安達盧西亞省和巴倫西亞省之間，葡萄酒和橄欖油生產以及水果和花卉在西班牙其他地區聞名。 儘管該地區擁有長達 250 公里的科斯塔卡里達海灘，但說到旅遊業，這裡卻避開了人群和人群。
每年保證 3000 小時的日照使這裡成為全年生活和真實體驗的理想場所，沒有人群。 美麗的海濱目的地位於 La Manga del Mar Menor、San Pedro del Pinatar、Cartagena 和 Mazarron。
該地區的其他主要旅遊目的地包括阿爾切納、卡拉瓦卡德拉克魯斯、拉烏尼翁、洛爾卡、洛斯阿爾卡薩雷斯和同名的市中心。 其中聲名鵲起的包括葡萄園、Archena 等水療中心、當地的白火烈鳥遊客及其每年的節日。
4：安達盧西亞和瓦倫西亞地區的出租物業
由於西班牙是世界第二大最受歡迎的旅遊目的地，平均每年有 82 萬遊客，買房出租的投資者往往轉向市場，希望通過長期和短期出租來賺錢。
在旅遊和度假方面，地中海沿岸獲勝，而城市人氣則圍繞馬德里和巴塞羅那。 加泰羅尼亞地區，包括布拉瓦海岸等備受矚目的地方，仍然是租金收入最受歡迎的沿海地區，但該地區的每平方米價格也很高。
相反，買家正在尋求安達盧西亞和瓦倫西亞地區的良好平衡。 他們可以通過機場方便快捷地前往幾個最漂亮和著名的旅遊目的地。
購買出租物業時，如果使用抵押貸款支付，請調查更詳細的細節。 檢查抵押貸款支付是否符合平均租金，並考慮潛在的客人資料。
一個小的城市公寓不太可能吸引大家庭，他們希望有兩週的假期，並有娛樂孩子的設施。 營銷技巧需要一流，並記住諸如維護、保養、法律費用和納稅等問題。
5：瓦倫西亞和華麗的海濱目的地
當買家接近我們時，大多數人都希望靠近海灘，無論是購買度假屋還是他們有全年居住在西班牙的退休計劃。 事實上，醫生們證實，清新的空氣、夏日的氣息和那些消失在地平線上的壯麗海景，都有助於身心健康。
好消息是西班牙的許多海岸線目的地使海灘邊的生活方式成為一年中大部分時間的常態。 然而，5000 英里的海岸線和 550 多個藍旗海灘，讓選擇令人難以置信，那麼您應該去哪裡尋找呢？
Trip Advisor 說北部的 La Concha 海灘是西班牙最著名的海灘，但這意味著要對地中海氣候和西班牙文化的核心做出妥協。 相反，去藍旗海灘最集中的地方，那就是瓦倫西亞，其次是加利西亞、加泰羅尼亞、安達盧西亞，然後是 巴利阿里群島.
瓦倫西亞著名的海灘包括位於科斯塔布蘭卡北部的 La Malvarrosa、El Saler、Port Saplaya、Sagunto 和 Cullera。 另一個值得預算購買者關注的突出地方是 格蘭特·阿拉坎特.
屬於阿利坎特和科斯塔布蘭卡地區，隨著外國買家希望遠離主要旅遊中心，但仍能靠近機場等所有便利設施，它近年來有所增長。
該地區位於聖波拉和阿利坎特之間，由 25 個小社區組成，建築限制確保您不會找到高聳的摩天大樓，而是一個旨在保護其自然狀態並避免人口過剩的目的地。
Carabassi Playa 和 Playas De Elche 等藍旗目的地附近的地區對於想要預算有限的海濱住宅的買家來說都是值得的競爭者。
6：科斯塔布蘭卡：西班牙的高爾夫熱點
事實證明，高爾夫仍然是一項頂級休閒運動，因此圍繞它的房地產行業如雨後春筍般湧現也就不足為奇了，而西班牙是一個保持領先地位的國家。 世界玻璃錦標賽球場、迷人的風景和理想的氣候使西班牙成為高爾夫球手的天堂和練習揮桿的理想場所。
高爾夫球的三個頂級區域是科斯塔布蘭卡、科斯塔德爾索爾，近年來，穆爾西亞提升了其知名度。 屬於阿利坎特地區， 科斯塔布蘭卡海岸線 綿延200多公里。
但美麗的海灘和大量的水上運動以其世界一流的高爾夫球場輪流成為明星。 許多在球場附近建造的大型住宅區包括游泳池和健身房等社交設施。
例如埃爾索托、拉卡拉高爾夫度假村和聖瑪麗亞球場附近的住宅。 這些住宅採用地中海建築風格建造，還設有大型露台，因此，在綠色、冰鎮啤酒和戶外用餐的漫長一天之後，西班牙高爾夫體驗更添一抹亮色。
要靠近高爾夫球場但體驗另一種生活方式，科斯塔布蘭卡的其他地方包括 哈韋阿 和它的老城區。 貝尼多姆是英國歷史悠久的熱門景點，擅長水上運動和夜生活。
物業理念：西班牙聯排別墅
西班牙聯排別墅與西班牙別墅不同，適合那些計劃全年居住在這裡的中產階級預算。 別墅是帶有私人游泳池和花園的獨立房產，而聯排別墅則坐落在大型綜合體上，是半獨立式或獨立式的，並包括大露台而不是私人花園。
鄰居，通常是西班牙和外國國籍的混合體，共同維護和維護公共設施，享受游泳池、花園、現場保安和商店。
由於住宅區的寧靜，業主可以輕鬆獲得陽光下生活所帶來的一切。 價格從 125,000 英鎊起，這種住房風格吸引了許多類型的買家。
投資機會和物業建議
決定在西班牙購買房產的最佳地點取決於您的生活方式和預算。 要進一步討論在西班牙房地產市場的投資，請致電或發送電子郵件給我們與銷售代表交談。
作為擁有多年經驗的成熟國際房地產經紀人，我們指導所有買家了解西班牙房地產行業。
此外，請參閱我們廣泛的 西班牙待售物業 並填寫查詢表以接收有關任何特定列表的更多詳細信息。 我們的期房建築吸引了房地產投資者，但我們也列出了新建和轉售房屋。
我們的地區指南包含更多信息. 從科斯塔地區到巴利阿里群島，他們幫助買家選擇合適的海外投資地點。
